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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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Recherche de locataire pour locaux commerciaux à Cusset
CUSSET
Loyer annuel24 000 €
Valeur locative171 €/m²
Droit d'entrée8 640 €
Surface≈ 145 m²
Présentation
Local commercial neuf de 145 m² à louer à Cusset, au loyer de 24 000 € par an hors charges. (Honoraires à la charge du preneur : 8 640 €).
Implanté au sein d'une zone d'activité de Cusset bénéficiant d'un flux de passage important, ce local neuf de 145 m² est disponible immédiatement. L'espace est livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins propres à votre activité, ce qui permet au preneur de concevoir l'organisation intérieure sans contrainte héritée. Le ticket d'entrée accessible — 8 640 € d'honoraires — facilite la prise de décision.
Données clés : • Surface : 145 m² • Disponibilité : immédiate • Loyer annuel : 24 000 € hors charges • Charges locatives : 1 500 € par an • Référence : à préciser
Charges locatives, destination du bail et absence d'extraction disponibles dans votre espace locatif. Accessible à partir de 5 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'étude du local et de son adéquation au projet.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Amel TADRIST
Consultant — Locaux Commerciaux
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Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
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