Illustration générée
Kioque à journaux + jeux à gratter Vichy
Prix de cession39 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 30 m²
Presse librairie cadeaux FDJ a ceder - Issoire - 70 m2
A Issoire, cette cession propose un magasin d'environ 70 m2 avec parking clientele, activite FDJ et presse, et bail tous commerces sauf restauration.
Le prix demande de 68 400 euros positionne ce dossier sur un ticket d'entree contenu pour un repreneur qui cherche un fonds de commerce avec plusieurs leviers d'exploitation. Le local developpe environ 70 m2, dans un environnement commerçant avec flux journalier etabli et nombreux commerces autour. Le magasin est en bon etat, ce qui permet d'envisager une reprise sans remise a niveau lourde signalee a ce stade.
L'exploitation actuelle repose sur une base mixte associant presse, librairie, cadeaux et FDJ. Ce profil permet de s'appuyer sur une clientele de passage et d'habitude, avec une amplitude d'ouverture large du lundi au samedi de 9 h a 19 h, ainsi que de 9 h a 13 h les jours feries. Le parking clientele constitue ici un point concret pour soutenir la frequentation quotidienne et faciliter les achats rapides autant que les passages recurrentes lies aux services FDJ et presse.
Autre element structurant pour un repreneur experimente : le bail commercial autorise tous commerces sauf restauration. Cette souplesse ouvre plusieurs scenarios de reprise, soit en poursuivant l'activite actuelle, soit en faisant evoluer le concept dans le cadre du droit au bail existant. La partie cadeaux peut notamment etre renforcee, avec un developpement deja identifie sur les segments vaisselle et bijoux, pour reequilibrer l'offre et travailler davantage la vente additionnelle.
Pour un professionnel deja rompu a l'exploitation de commerces de centre de flux, ce dossier combine donc un format compact, une activite de services generatrice de trafic et une possibilite claire de repositionnement commercial. L'accompagnement aux dossiers d'agrement FDJ et presse ainsi qu'au dossier de cautionnement EDC peut egalement securiser la phase de reprise et de financement.
Donnees cles - Localisation : Issoire - Surface : 70 m2 - Prix demande : 68 400 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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