Patisserie, dépot de pain, Snacking, salon de thé à Chamalières

Deux fonds de commerce réunis sur un emplacement n°1 à Chamalières — flux constant de piétons, actif rare difficilement recréable.

Proposés au prix de 241 120 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 200 €.

Bénéficiant d'un passage piéton soutenu, ces deux fonds — restauration rapide, pâtisserie et dépôt de pain — réalisent ensemble un chiffre d'affaires compris entre 450 000 et 500 000 € hors taxes annuels, en progression en 2025. Sur 84 m² de surface commerciale et 12 mètres de linéaire, l'ensemble offre des places assises en salle ainsi qu'une terrasse, avec une accessibilité PMR en place. Il est à noter que le matériel est en parfait état et que la configuration convient particulièrement à une exploitation en couple, sans recrutement immédiat nécessaire.

Données clés : • Deux fonds de commerce réunis • Surface totale : 84 m² • Linéaire de façade : 12 m • Places assises en salle + terrasse • Accessibilité PMR • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : —

Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.