Boulangerie Patisserie

Boulangerie à Riom — place centrale, arrêt minute devant la boutique, loyer inférieur à 3 % du chiffre d'affaires hors taxes.

Sur la place centrale d'une commune dynamique du secteur de Riom, cette boulangerie bénéficie d'un flux routier soutenu et d'une place de stationnement minute directement devant la vitrine — un avantage rare pour ce type d'emplacement. Proposée au prix de 324 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €), elle réalise un chiffre d'affaires compris entre 300 000 et 350 000 € hors taxes annuels. Il est à noter que le loyer, nettement inférieur aux standards du métier, représente moins de 3 % du chiffre d'affaires hors taxes, ce qui offre au repreneur une structure de charges particulièrement solide dès la reprise.

La boutique de 75 m² s'inscrit dans un environnement commerçant animé, avec un linéaire de vitrine de 5 mètres donnant directement sur la place et de nombreux emplacements de stationnement à proximité immédiate.

Données clés : • Surface totale : 75 m² • Linéaire de vitrine : 5 m • Loyer annuel : 9 964 € hors charges, soit moins de 3 % du chiffre d'affaires hors taxes • Charges locatives annuelles : 4 200 € • Stationnement minute devant la boutique • Référence : à compléter

Accessible à partir de 100 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de cette affaire établie sur un emplacement de place centrale.