Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hôtel a ceder - Langeac - 7 chambres avec appartement prive
A Langeac, cet hotel a ceder se situe a deux pas de la gare, avec 7 chambres, une terrasse exterieure sans vis-a-vis et un appartement prive d'appoint.
L'ambiance du lieu se dessine d'abord par ses espaces exterieurs et ses volumes: une terrasse sans vis-a-vis pour la partie restauration, un salon, une lingerie et un ensemble immobilier pense pour accueillir a la fois la clientele et l'exploitation. L'etablissement comprend 7 chambres, chacune equipee de sa salle d'eau et de ses WC, ce qui constitue une base concrete pour un repreneur souhaitant relancer une activite d'hebergement avec restauration sur place.
La partie restaurant dispose de beaux volumes et de sanitaires en tres bon etat. La cuisine reste a equiper, ce qui laisse la possibilite d'adapter l'outil a votre concept d'exploitation, qu'il s'agisse d'une reprise en restauration traditionnelle, d'une formule bar-restaurant ou d'un positionnement plus simple autour de l'hebergement. La proximite immediate de la gare vient renforcer la lisibilite commerciale du site pour une clientele de passage, de tourisme ou de deplacement professionnel.
Un appartement prive d'appoint complete l'ensemble, avec a l'etage un petit sejour et une cuisine ouverte. Au-dessus, vous disposez d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un dressing ainsi que de 3 pieces mansardees. Cette configuration peut convenir a un usage de logement d'exploitant, de pied-a-terre ou d'espaces annexes selon votre projet de reprise.
Sur le plan technique, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est central au fioul avec une cuve de 3000 litres. Ces elements, ajoutes a la presence des chambres deja organisees avec sanitaires privatifs, permettent d'apprecier concretement le potentiel du bien au-dela d'une simple cession de fonds de commerce. La description transmise vise ici un actif libre, associant hebergement, restauration et logement prive, dans un secteur de passage a proximite immediate des flux ferroviaires.
Pour un professionnel de l'hotellerie-restauration ou un repreneur souhaitant recomposer une exploitation a son image, cet ensemble offre une base rare: 7 chambres avec salle d'eau et WC, une terrasse exterieure sans vis-a-vis, un salon, une lingerie, une cuisine a amenager et un espace prive distinct.
Donnees cles - Localisation : Langeac, a deux pas de la gare - Prix demande : 372 640 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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