Murs et Fonds restauration rapide Montpellier Polygone Rendement ~ 6 % brut

Murs et fonds de restauration rapide à vendre à Montpellier, au prix de 600 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'un emplacement sur l'un des axes piétons les plus fréquentés du centre de Montpellier, entre la Place de la Comédie et le quartier Antigone, ce local de 105 m² est exploité en restauration rapide avec bail commercial en cours. L'ensemble — murs et fonds indissociables — se situe à proximité immédiate du Polygone, dans un secteur desservi par quatre lignes de tramway. Il est à noter que le local dispose d'une terrasse, d'une extraction aux normes et d'un matériel de cuisine et de salle en place, sans travaux à prévoir pour le repreneur.

Données clés : • Murs et fonds indissociables • Surface : 105 m² • Terrasse • Extraction aux normes, matériel de cuisine et de salle en place • Bail commercial en cours • Loyer annuel : 35 880 € hors taxes hors charges — charges locatives : 6 600 € par an • Secteur Polygone–Comédie–Antigone, Montpellier (34) • Référence : à compléter

Accessible à partir de 180 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la structuration de la reprise.