Murs et fonds de commerce bar a vins ajaccio hypercentre ville

Murs et fonds avec licence 4 à Ajaccio — un ensemble rare au cœur de la vieille ville.

Une licence 4 en hypercentre d'Ajaccio, dans la vieille ville : ce type d'actif se transmet, il ne se recrée pas. L'ensemble est proposé au prix de 495 000 €, honoraires à la charge du cédant, et réunit en une seule acquisition les murs et le fonds de commerce d'un bar, sur une surface commerciale de 40 m² complétée d'une terrasse extérieure de 25 couverts.

La licence 4 confère à l'exploitation une liberté totale sur l'offre en spiritueux, ce qui ouvre le champ des formats d'activité — bar à vins, bar de nuit, cocktails — sans contrainte administrative supplémentaire. La terrasse, dans un secteur de la vieille ville où l'espace extérieur est compté, renforce la valeur d'usage de l'ensemble.

Il est à noter que l'acquisition porte à la fois sur le fonds et sur les murs : le repreneur devient propriétaire de son outil de travail, ce qui distingue cette opération d'une simple reprise d'exploitation et lui confère une dimension patrimoniale durable.

Données clés : • Murs et fonds vendus ensemble • Licence 4 • Surface totale : 45 m² • Surface commerciale : 40 m² • Terrasse extérieure : 25 couverts • Localisation : hypercentre d'Ajaccio, cœur de la vieille ville • Référence : à renseigner

Accessible à partir de 150 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la valorisation et le financement de cet ensemble murs et fonds.