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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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5502
MURS COMMERCIAUX avec LOGEMENT
PLOËRMEL
Prix de vente199 080 €
Loyer annuel1 €
Rentabilité0,0 %
Surface≈ 1 m²
Présentation
Murs commerciaux à usage de restauration à vendre à Ploërmel, au prix de 199 080 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 080 €).
Au cœur d'une cité touristique du Morbihan, cet ensemble immobilier réunit au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de restauration, des WC et une terrasse, un logement à l'étage et un jardin attenant. Le secteur, en entrée de bourg à quelques minutes du centre médiéval, mêle une clientèle résidente et un passage touristique soutenu à la belle saison, porté par le festival estival et le marché hebdomadaire. Le fonds de commerce peut également être acquis, pour qui souhaite reprendre l'exploitation en même temps que l'immobilier.
Données clés : • Rez-de-chaussée : cuisine, salle de restauration, WC et terrasse • Logement indépendant à l'étage • Jardin attenant • Fonds de commerce cessible en complément des murs
Titres de propriété, éléments comptables et détail de l'ensemble immobilier sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 60 000 € d'apport, avec l'accompagnement d'EMPLACEMENT N°1 sur le montage de votre projet.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Rendement locatif de l'investissement
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 LYON
Michel BAYON
Consultant — Locaux Commerciaux
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Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
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