Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Murs commerciaux a vendre - secteur de Ploermel - terrasse et logement
A 199 080 euros, ces murs commerciaux a vendre dans le secteur de Ploermel developpent un ensemble rare pour une exploitation de restauration, avec terrasse, logement a l'etage et jardin.
Dans une ville touristique du Morbihan, l'environnement apporte d'emblee une lecture claire du bien : une adresse pensee pour accueillir une activite de restauration au rez-de-chaussee, prolongee par des exterieurs qui comptent reellement dans l'exploitation. La terrasse ouvre l'usage commercial vers l'exterieur, tandis que le jardin ajoute un agrement complementaire, aussi bien pour le fonctionnement de l'activite que pour la partie habitation.
L'ensemble immobilier comprend, au rez-de-chaussee, une cuisine, une salle de restauration, des WC et la terrasse. Cette composition permet a un repreneur de se projeter sur une exploitation structuree autour d'un accueil en salle et d'un service en exterieur. A l'etage, le logement constitue un point de differenciation concret pour un exploitant, un couple de repreneurs ou une organisation integrant une presence sur site. Ce tandem entre locaux d'exploitation et habitation reste recherche lorsqu'il s'agit de maitriser l'organisation quotidienne.
Il s'agit ici d'une vente de murs commerciaux a usage de restauration, et non d'une simple cession de droit au bail. Pour un professionnel deja en activite, l'interet reside dans la detention de l'immobilier d'exploitation avec une configuration complete : cuisine, salle, terrasse, logement et jardin sur une meme unite. La description brute mentionne egalement la possibilite d'achat du fonds de commerce, ce qui peut ouvrir une reprise plus globale selon votre projet et votre calendrier.
Le dossier s'adresse a un acquereur attentif aux fondamentaux immobiliers autant qu'aux conditions concretes d'exploitation. En l'absence de donnees de surface ou de loyer, la valeur de ce bien repose sur des elements tangibles et rarement reunis dans un meme ensemble : destination restauration, logement sur place, espace exterieur exploitable et implantation dans une commune a vocation touristique du Morbihan. Informations complementaires sur rendez-vous.
Donnees cles - Localisation : secteur de Ploermel - Prix demande : 199 080 euros - Reference mandat : 5502
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