Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac presse FDJ a ceder - Billom - magasin renove en 2022
A Billom, ce tabac presse FDJ a ceder developpe 70 m2 dans un magasin entierement renove en 2022, avec 30 m2 de reserve et annexes.
Le premier chiffre a retenir est la configuration du bien : 40 m2 de surface commerciale, completes par 30 m2 de reserve et annexes, dans un local climatise. Pour un repreneur deja sensible aux contraintes d'exploitation des commerces de flux, cette repartition permet de separer clairement vente, stockage et gestion quotidienne. La renovation complete realisee en 2022 limite les investissements de reprise et apporte un cadre de travail propre, actuel et coherent avec une activite multi-services.
L'exploitation repose sur un mix d'activites complementaires : tabac, presse, FDJ, Compte Nickel, relais colis, depot de pain et epicerie. Cette diversification genere des passages recurrents a differents moments de la journee et renforce l'ancrage local du point de vente au coeur d'une petite ville dynamique. La clientele fidele et la frequentation reguliere constituent ici un socle d'exploitation concret, appuye par des amplitudes horaires bien installees : du lundi au samedi de 7h a 12h30 puis de 14h a 19h, et le dimanche matin de 8h a 12h30, avec 5 semaines de fermeture annuelle.
Les commissions nettes annoncees atteignent 131 500 euros, auxquelles s'ajoute un chiffre d'affaires marchandises de 95 500 euros HT. Pour un professionnel du commerce de proximite, ce niveau de commissions constitue un indicateur central de solidite, en particulier sur une activite reglementee et recurrente. La reprise convient a un couple de repreneurs comme a un exploitant souhaitant consolider un portefeuille d'activites de service et de commerce du quotidien.
Point d'attention important : les murs commerciaux et le fonds de commerce sont presentes comme indissociables. L'annonce ci-dessous reprend le prix demande communique dans la qualification ; le dossier complet permettra de preciser la structuration exacte de l'operation et les conditions de cession. Pour les activites reglementees, l'agrement reste a obtenir aupres des Douanes, avec les validations necessaires pour la FDJ, la presse et les services associes.
Donnees cles - Localisation : Billom, centre de petite ville dynamique - Surface : 70 m2 - Prix demande : 98 640 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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