Murs commerciaux avec appartement – Centre de petite ville dynamique

Tabac-presse multi-activités à vendre à Billom — murs et fonds indissociables, rénové en 2022.

Un ensemble murs et fonds indissociables, entièrement rénové en 2022 et climatisé, au cœur d'une petite ville dynamique et très fréquentée : voilà ce que propose ce tabac-presse de 70 m² au total, dont 30 m² de réserve. Proposé au prix de 98 640 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 640 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 50 000 € et 100 000 € hors taxes annuels.

Installé en centre-ville de Billom, le commerce regroupe plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, FDJ, Compte Nickel, relais colis, dépôt de pain et épicerie. Cette diversité de services fidélise une clientèle de proximité et étale les flux sur l'ensemble de la semaine, y compris le dimanche matin. La rénovation complète de 2022 épargne au repreneur tout investissement immédiat, et l'acquisition conjointe des murs sécurise l'exploitation sur le long terme sans aléa locatif.

Données clés : • Murs et fonds indissociables • Surface totale : 70 m² • Réserve : 30 m² • Commerce rénové en 2022, climatisé • Activités : tabac, presse, FDJ, Compte Nickel, relais colis, dépôt de pain, épicerie • Référence : à compléter

Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement ainsi que sur la constitution des dossiers d'agrément et de reprise des contrats liés à l'exploitation.