Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Ajaccio - 450 m2 et murs libres
A Ajaccio, ce local commercial de 450 m2 propose une implantation rare au coeur des poles d'activites de Mezzavia, avec murs libres, acces direct et stationnement sur place.
Dans l'environnement actif de Suartello, entre flux professionnels, enseignes de destination et circulation reguliere sur l'axe de Mezzavia, ce bien s'inscrit dans une zone commerciale dynamique et recherchee. L'adresse beneficie d'une forte visibilite, utile aussi bien pour une exploitation en commerce que pour un showroom, une activite artisanale ou une implantation professionnelle avec accueil de clientele.
La vente porte sur des murs commerciaux libres, ce qui laisse au repreneur une latitude complete dans son projet d'exploitation ou dans une logique patrimoniale. La surface de 450 m2 permet d'envisager plusieurs configurations selon l'usage retenu : presentation produits, stockage complementaire, atelier, bureaux ou reception clients. Pour un professionnel deja structure, ce volume constitue une base concrete pour une reprise avec projection a moyen et long terme.
Le secteur de Mezzavia concentre differents poles d'activites, ce qui renforce l'interet de cet actif pour capter un trafic local etabli. L'acces facile et le stationnement direct repondent a des attentes tres pratiques, autant pour les collaborateurs que pour la clientele ou les fournisseurs. Dans ce type de zone, ces points comptent reellement dans la fluidite d'exploitation quotidienne et dans la qualite d'usage du site.
Ce dossier s'adresse a un acquereur recherchant soit des murs commerciaux a exploiter directement, soit un support d'investissement dans un secteur identifie. La combinaison entre surface, visibilite, accessibilite et emplacement au coeur des activites de Suartello donne a l'ensemble un positionnement coherent pour des usages multiples, sans dependance a un bail en cours puisque les murs sont libres.
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Donnees cles - Localisation : Ajaccio, Suartello, Mezzavia - Surface : 450 m2 - Prix demande : 1 820 000 EUR
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