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Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
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1147
Locaux d'activites mezzavia
AJACCIO
Loyer annuel36 000 €
Valeur locative162 €/m²
Droit d'entréeAucun
Surface≈ 222 m²
Présentation
Locaux d'activités à louer à Ajaccio, 36 000 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 750 €).
Ces 222 m² de locaux commerciaux et d'activités mixtes se prêtent aussi bien au stockage qu'à une activité artisanale ou à un usage mixte, avec une structure et une enveloppe déjà agencées et une hauteur sous plafond supérieure à 4,80 m. Un parking est à disposition sur site. L'ensemble se situe dans un secteur périphérique d'Ajaccio à vocation artisanale et tertiaire, entouré de zones d'activités et de pôles d'entreprises fréquentés par une clientèle d'artisans et de professionnels motorisés.
Données clés : • Surface : 222 m², dont 222 m² de surface commerciale • Hauteur sous plafond supérieure à 4,80 m • Charges locatives : 1 500 € par an • Accessibilité PMR • Parking sur site • Référence : 1147
Conditions du bail et détail des locaux sont disponibles auprès du cabinet ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et les échanges avec le bailleur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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Valeur locative121 €/m²
Droit d'entrée2 600 €
Surface≈ 260 m²
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