Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Ajaccio - 88 m2 sur Marechal Lyautey
A Ajaccio, sur St Paul et la rue Marechal Lyautey, ce droit au bail porte sur un local commercial de 88 m2 adapte a une reprise en activites commerciales ou de bureaux.
Dans ce secteur en fort renouvellement, l'environnement donne le ton : un axe passant, un premier rideau commercial et une facade de 8 metres lineaires qui installe d'emblee la presence du local. Cette configuration convient a un repreneur qui cherche une adresse visible pour une exploitation recevant du public, une activite liberale ou une structure de services.
Le bien developpe 88 m2 dans une organisation traversante, avec un apport de lumiere naturelle sur l'ensemble des 5 espaces differencies. La distribution actuelle comprend un accueil-reception, 3 salles d'activites et un bureau. Cette composition permet d'envisager plusieurs scenarios de reprise sans confondre les fonctions : reception client, salles de consultation, espaces de travail ou zones dediees a une activite commerciale.
Sur le plan immobilier, il s'agit d'une cession de droit au bail et non d'un fonds de commerce. C'est un format interessant pour installer une nouvelle exploitation dans un local deja structure, avec une lecture concrete des volumes. Le caractere mixte du bien ouvre la voie a des usages commerces comme bureaux, dans un quartier ou la dynamique de renouvellement peut soutenir une nouvelle implantation.
L'un des points forts tient dans la combinaison entre facade sur voie passante, local traversant et decoupage en 5 espaces distincts. Pour un professionnel experimente, cela signifie une exploitation plus souple au quotidien : accueil separe, circulation lisible, possibilite de specialiser les salles selon l'activite exercee. Le loyer est annonce comme attractif, et le dossier complet est disponible sur rendez-vous en agence.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, St Paul, Marechal Lyautey - Surface : 88 m2 - Prix demande : 1 100 EUR
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur