Illustration générée
À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Local commercial à louer à Ajaccio — 8 mètres linéaires de façade en premier rideau sur voie passante, secteur St Paul/Maréchal Lyautey.
Huit mètres linéaires de façade en premier rideau sur une voie passante : c'est ce qui distingue ce local traversant de 88 m² dans le quartier St Paul/Maréchal Lyautey à Ajaccio. La traversée du local assure un éclairage naturel sur l'ensemble des cinq espaces différenciés — accueil-réception, trois salles d'activités et bureau —, une configuration que le secteur offre rarement à ce niveau de visibilité.
La destination du bail est ouverte à des activités commerciales ou de bureaux, ce qui permet à des preneurs aux profils variés, commerciaux ou libéraux, d'envisager une implantation dans des volumes déjà organisés et directement exploitables.
Données clés : • Surface totale : 88 m², dont 80 m² commerciaux • Façade : 8 ml en premier rideau sur voie passante • Local traversant, 5 espaces différenciés • Destination bail : activités commerciales ou bureaux • Loyer : 13 200 € par an hors charges • Charges locatives : 550 € par an • Référence : —
Honoraires à la charge du preneur (1 980 €) et charges locatives disponibles dans votre espace locatif. Créez votre espace pour accéder au dossier locatif complet — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans la découverte du local et l'étude de son implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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