LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Murs commerciaux à vendre à Ajaccio, au prix de 900 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60 000 €).

Bénéficiant d'un emplacement de premier rang en centre-ville d'Ajaccio, ce bâtiment commercial de 600 m² répartis sur deux niveaux offre une exposition directe sur rue et une polyvalence d'usage rare à cette adresse. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 400 m² avec accès indépendant depuis la voie publique, se prête aussi bien à une activité commerciale de flux qu'à la restauration ou au showroom. L'étage de 200 m² complète l'ensemble avec une configuration adaptée à des bureaux, une salle d'exposition ou un espace de stockage, selon la stratégie d'exploitation retenue. Il est à noter que la réunion des deux niveaux sous une même acquisition permet à l'acquéreur de maîtriser l'intégralité du bâtiment et d'arbitrer librement entre exploitation propre et valorisation locative partielle.

Données clés : • Surface totale : 600 m² • Rez-de-chaussée : 400 m², accès direct sur rue • Étage : 200 m² • Emplacement N°1 centre-ville, Ajaccio • Prix de présentation : 900 000 € (honoraires acquéreur : 60 000 €) • Référence : à compléter

Accessible à partir de 270 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne l'acquéreur dans l'analyse du potentiel d'exploitation et de valorisation de cet actif commercial.