Illustration générée
A VENDRE UN HÔTEL RESTAURANT AU BORD D'UN LAC AUX PORTES DU CEZALLIER
Prix de cession438 400 €
Chiffre d'affaires550 K€ à 600 K€
Loyer / CA10,9 %
Surface≈ 350 m²
Hôtel de charme à vendre à Mont-Dore — 18 chambres dans une bâtisse en pierre, toiture ardoise entièrement refaite en 2023.
Une bâtisse en pierre de trois niveaux, 18 chambres et une toiture ardoise entièrement refaite en 2023 : voilà ce qui distingue cet hôtel au prix de 78 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €). L'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes annuels, en exploitation saisonnière.
Il est à noter que le chauffage central et la production d'eau chaude sont raccordés au réseau biomasse, ce qui allège durablement la facture énergétique, et que la surface totale de 525 m² offre une capacité d'exploitation rarement accessible à ce niveau de prix en zone de montagne auvergnate.
Données clés : • 18 chambres sur 3 niveaux • Surface totale : 525 m² • Toiture ardoise refaite en 2023 • Chauffage central et eau chaude sur réseau biomasse • Loyer annuel : 35 953 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 24 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise du fonds.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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