Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Droit au bail a ceder - Ajaccio - 37 m2 sur le Cours Napoleon
A Ajaccio, ce droit au bail propose 37 m2 sur le Cours Napoleon, dans l'hypercentre ville, au sein d'un environnement commercant actif et quotidien.
Avant meme d'entrer, le ton est donne par une facade en menuiserie boisee qui s'inscrit dans le caractere du centre-ville. A l'interieur, la boutique developpe environ 37 m2 dans une ambiance rare sur ce secteur, avec sols anciens et plafond voute en pierre apparentes. Cet ensemble cree un volume qui se distingue nettement des cellules standardisees et conviendra a un repreneur sensible a la qualite percue des lieux comme a l'image renvoyee a la clientele.
La cession porte sur un droit au bail en location pure, avec destination tous commerces a l'exception d'une activite de restauration. Cette configuration ouvre le champ a de nombreux projets d'exploitation hors restauration, dans un axe reconnu, a proximite immediate de nombreux commerces, de professions liberales et d'une ecole. Le flux combine donc passage de centre-ville, clientele de destination et frequentation de quartier autour du Cours Napoleon.
Pour un repreneur experimente, l'interet de cette reprise tient autant a l'adresse qu'a la nature meme du local. Il s'agit d'une cellule de petite surface, facile a projeter, mais avec une signature architecturale que l'on retrouve peu sur ce type de droit au bail en hypercentre ville. La facade boisee, le plafond voute en pierre apparentes et les sols anciens apportent une identite immediate, utile pour installer une exploitation ou un concept ou le decor et la perception du lieu participent directement a l'acte d'achat.
Ce bien peut ainsi convenir a une activite de commerce de detail, de service ou de showroom recherchant un ancrage central, une presentation soignee et une adresse lisible sur un axe majeur. La cession ne concerne pas un fonds de commerce mais bien un droit au bail, ce qui permet d'aborder le projet avant tout sous l'angle de l'emplacement, du volume et du potentiel d'amenagement selon votre destination autorisee.
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Donnees cles - Localisation : Ajaccio, hypercentre ville, Cours Napoleon - Surface : 37 m2 - Prix demande : 850 EUR
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