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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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Location bureaux showroom cellule commerciale mezzavia
AJACCIO
Loyer annuel16 800 €
Valeur locative424 €/m²
Droit d'entrée1 400 €
Surface≈ 40 m²
Présentation
Local commercial à louer à Ajaccio, secteur Mezzavia — cellule de 70 m² en zone premium, visibilité optimale et parking à disposition.
Un emplacement de premier plan dans l'une des zones commerciales les plus actives d'Ajaccio : cette cellule de 70 m² bénéficie d'une visibilité directe depuis la voie de circulation et d'un parking accessible à la clientèle. Le bail autorise tous types d'activités, à l'exception de la restauration, ce qui laisse un champ large à l'activité du preneur. Il est à noter que le local dispose de 40 m² de dépôts en annexe, permettant de dissocier l'espace de réception du public de la zone de stockage.
Données clés : • Surface commerciale : 70 m² • Dépôts en annexe : 40 m² • Destination : tous types d'activités hors restauration • Parking à disposition • Loyer annuel : 16 800 € hors charges • Référence : —
EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du bail et de l'adéquation du local à son activité.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Locaux Commerciaux
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Surface≈ 38 m²
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