Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Porto-Vecchio - 1200 m2 divisibles
A Porto-Vecchio, dans un centre commercial premium, ce droit au bail porte sur une cellule commerciale de 1200 m2, divisible en 700 m2 ou 500 m2 selon votre projet d'exploitation.
L'environnement donne d'abord le ton : un ensemble commercial premium, un stationnement dimensionne avec 450 places et une implantation pensee pour accueillir des enseignes qui travaillent le volume, la mise en scene et le parcours client. Pour un repreneur aguerri, la cession de ce droit au bail repond a une logique claire : se positionner dans un cadre adapte aux activites d'equipement de la personne, de mobilier, de decoration, de PAP ou d'agencement de l'habitat, avec un format modulable.
Le bien est propose en plusieurs configurations de surface : 500 m2, 700 m2 ou 1200 m2. Cette divisibilite permet d'ajuster votre reprise a votre concept, que vous cherchiez une implantation specialisee ou un developpement sur un plateau plus large. Dans ce type de local commercial, la souplesse de recomposition est un point concret pour calibrer reserve, surface de vente et zones de demonstration.
Autre element factuel utile a votre projection : le local est livre brut hors eau hors air, avec fluides en attente. Vous partez ainsi d'une base technique neutre pour concevoir votre amenagement, votre agencement interieur et votre identite d'enseigne sans reprendre d'installations inadaptées a votre exploitation. Ce format conviendra particulierement a un repreneur souhaitant deployer un concept retail construit autour du decor, du mobilier, des materiaux ou d'un parcours produit valorisant.
La destination evoquee dans le dossier brut confirme ce positionnement : pret-a-porter, agencement d'habitat, mobilier et decoration, equipements de la personne. L'offre s'adresse donc a des acteurs qui ont besoin d'une vraie surface utile, d'un acces simple pour la clientele et d'un environnement commercial capable de soutenir une activite de flux. Le parking de 450 places constitue ici un point tres concret pour l'exploitation quotidienne comme pour les temps forts commerciaux.
Il s'agit d'une cession de droit au bail a etudier sur rendez-vous a l'agence. Le dossier complet vous permettra d'apprecier le format le plus pertinent entre 500, 700 et 1200 m2, ainsi que les conditions de reprise associees a votre projet.
Donnees cles - Localisation : Porto-Vecchio, centre commercial premium - Surface : 1200 m2 / 700 m2 / 500 m2 - Prix demande : 15
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