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Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
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967
LOCATION 500 m2 DEPOT - ENTREPOT sur ZI VAZZIO
AJACCIO
Loyer annuel66 000 €
Valeur locative136 €/m²
Droit d'entrée11 €
Surface≈ 485 m²
Présentation
Entrepôt et local d'activités à louer à Ajaccio, en zone industrielle, au loyer de 66 000 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €).
Ce local de 500 m² se situe en premier rideau, avec une forte visibilité depuis un axe principal de circulation. Il se compose de 485 m² de surface d'exploitation et de 15 m² d'annexe, avec un linéaire de vitrine de 10 m et une accessibilité PMR. L'accès poids lourds et les 25 places de stationnement dédiées sur le terrain du bâtiment permettent d'accueillir aussi bien une activité de stockage et de logistique qu'une PME ayant besoin d'un dépôt associé à une surface de réception.
Données clés : • 500 m² au total, dont 485 m² de surface commerciale et 15 m² d'annexe • 25 places de stationnement dédiées sur le terrain • Accès poids lourds, premier rideau • Linéaire de vitrine : 10 m • Accessibilité PMR • Référence : 967
Le bail détaillé et les conditions du bailleur sont disponibles auprès du cabinet. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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Droit d'entrée2 600 €
Surface≈ 260 m²
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