Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Entrepot a ceder - AJACCIO - 500 m2 en premier rideau
A AJACCIO, 500 m2 de depot-entrepot sont proposes en premier rideau dans la Z.I de Vazzio, avec 25 stationnements dedies et acces poids-lourds.
Le format annonce d'emblee l'essentiel : 500 m2 exploitables sur un axe principal, dans un environnement d'activites reconnu, avec une implantation en premier rideau qui expose directement le batiment aux flux du secteur. Pour un repreneur ou une entreprise deja structuree, cette configuration repond a des enjeux tres concrets d'exploitation, de logistique et de lisibilite commerciale.
Le bien developpe une surface de 500 m2 a usage de depot ou d'entrepot, adaptee a de nombreux profils de PME. La presence de 25 points de stationnement dedies sur le terrain du bati constitue un volume rare pour ce type d'actif : stationnement equipe, accueil clients, equipe terrain, utilitaires legers ou rotation fournisseurs peuvent etre traites sans saturation immediate des abords.
Autre point tres operationnel, l'acces poids-lourds permet d'integrer des flux de livraison ou d'expedition dans de bonnes conditions. Cette donnee oriente clairement le potentiel vers des activites ayant besoin de manutention, de stockage, de distribution ou de base technique. La facade visible depuis l'axe principal renforce en parallele la capacite d'identification du site, ce qui compte autant pour une exploitation BtoB que pour un usage mixte entre entrepot, showroom technique ou point de retrait.
La localisation en Z.I de Vazzio, en premier rideau, place cet ensemble dans une logique de fonctionnement plus que de simple adresse. Vous recherchez ici un local qui privilegie l'acces, le stationnement, le passage et la circulation de vehicules lourds. Pour une reprise d'exploitation, un transfert d'activite ou la mise en place d'une implantation secondaire, ces criteres pèsent souvent davantage que des prestations accessoires.
La qualification de l'operation restant a confirmer, le dossier devra etre analyse comme une opportunite immobiliere ou de droit au bail selon les conditions juridiques retenues. Les informations disponibles mettent avant tout en avant la surface, l'exposition sur l'axe principal, les 25 places dediees et la capacite d'acces poids-lourds, soit quatre leviers concrets pour un projet de locaux d'activite.
Donnees cles - Localisation : AJACCIO, Z.I de Vazzio, axe principal - Surface : 500 m2 - Prix demande : 11
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