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A vendre une cave a vins, bieres, champagne, alcools secteur riom
Prix de cession102 600 €
Chiffre d'affaires200 K€ à 250 K€
Loyer / CA3,9 %
Surface≈ 55 m²
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4386
Local Gaillard
CLERMONT-FERRAND
Loyer annuel8 400 €
Valeur locative385 €/m²
Droit d'entrée700 €
Surface≈ 22 m²
Présentation
Local commercial à louer à Clermont-Ferrand, en hypercentre, secteur Gaillard, au loyer de 8 400 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 520 €).
Ce local de 22 m² entièrement dédiés à la surface commerciale se situe dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, sur un axe passant où la vitrine de 5 m se remarque. Il convient à tout type d'activité, hors restauration, et se prête aussi bien à un premier point de vente qu'à l'ouverture d'un second emplacement.
Données clés : • Surface totale : 22 m², dont 22 m² de surface commerciale • Linéaire de vitrine : 5 m • Charges locatives : 840 € par an • Activité : tout commerce, hors restauration • Référence : 4386
Le bail détaillé et les éléments du dossier sont disponibles auprès du cabinet. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et vos démarches administratives.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Divers commerce
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Autres divers commerce à étudier
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À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 100 m² – CLERMONT-FERRAND (63100)
Loyer annuel24 000 €
Valeur locative242 €/m²
Droit d'entrée2 000 €
Surface≈ 100 m²
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Motoculture materiel et reparations
Prix de cession324 000 €
Chiffre d'affaires650 K€ à 700 K€
Loyer / CA3,3 %
Surface≈ 250 m²
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