Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - AJACCIO - 50 m2 entierement agences
A AJACCIO, sur le secteur Castel-Vecchio, ce local commercial a ceder developpe 50 m2 entierement agences, avec une destination adaptee aux commerces comme aux professions liberales.
Dans l'ambiance urbaine de Castel-Vecchio, ce bien presente un format compact et deja organise pour une reprise rapide de l'exploitation. Les 50 m2 proposes ont ete entierement agences, ce qui constitue un point de depart concret pour un repreneur cherchant un droit au bail a usage mixte, sans avoir a repartir d'une cellule brute. La configuration se prete autant a une activite commerciale qu'a une installation en profession liberale, avec un usage egalement envisageable pour des bureaux.
La destination du local elargit nettement le spectre des projets recevables. La qualification mentionne en effet une affectation possible pour commerces et/ou professions liberales, mais aussi pour des bureaux administratifs, des structures associatives ou des entites parapublics. Cette polyvalence est un element non interchangeable pour apprecier la cession : elle permet d'etudier une reprise dans des registres d'exploitation differents, selon votre metier, votre organisation et vos contraintes d'accueil.
L'interet du dossier repose aussi sur son implantation dans le secteur Castel-Vecchio, avec un local deja agence et un loyer annonce comme attractif par le cedant, meme si son montant n'est pas communique a ce stade. En l'absence de donnees de chiffre d'affaires ou de bail commercial 3-6-9 detaille, l'analyse se concentre donc sur les fondamentaux disponibles : surface de 50 m2, destination large, amenagement existant et possibilite d'une exploitation en bureau, activite de service ou commerce de proximite.
Ce dossier s'adresse a un repreneur experimente souhaitant etudier une cession de droit au bail ou une mise a disposition locative a usage professionnel, dans un format de petite surface deja structure. Pour un cabinet, une activite tertiaire, une structure administrative ou une implantation commerciale de quartier, la souplesse d'usage du bien constitue ici le principal levier de projection.
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Donnees cles - Localisation : AJACCIO, secteur Castel-Vecchio - Surface : 50 m2 - Prix demande : 650 EUR
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