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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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Local commercial à louer Cusset
CUSSET
Loyer annuel24 000 €
Valeur locative166 €/m²
Droit d'entrée8 640 €
Surface≈ 150 m²
Présentation
Local commercial neuf à louer à Cusset — 150 m² en zone de forte activité. (Honoraires à la charge du preneur : 8 640 €).
Situé dans un secteur à fort passage, ce local neuf de 150 m² bénéficie d'une visibilité directe depuis la voie, ce qui lui confère une exposition naturelle à la clientèle de passage. L'espace, lumineux et livré neuf, peut être aménagé selon les besoins du preneur pour accueillir différentes activités commerciales. La possibilité de doubler la surface offre une souplesse appréciable pour un projet en développement ou à fort besoin d'emprise au sol.
Il est à noter que la destination du bail et les autorisations nécessaires à l'activité envisagée sont à vérifier préalablement à toute candidature.
Données clés : • Surface : 150 m² • Possibilité de doubler la surface • Local neuf • Loyer annuel : 24 000 € • Référence : —
Destination du bail, conditions d'aménagement et disponibilité détaillée sont accessibles dans votre espace locatif. Accessible à partir de 5 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du local et de son implantation commerciale.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Amel TADRIST
Consultant — Locaux Commerciaux
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Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
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