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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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5864b
Local commercial 91 m² à Louer Lyon 6
LYON 6e Arrondissement
Loyer annuel1 700 €
Valeur locative21 €/m²
Droit d'entrée1 833 €
Surface≈ 91 m²
Présentation
Local commercial à louer à Lyon 6e, rue Béranger — 91 m² avec mezzanine, en très bon état, à proximité immédiate du cours Vitton.
Ce local de rez-de-chaussée propose une organisation en trois espaces distincts : un magasin principal, une réserve avec coin cuisine et WC, puis une mezzanine aménagée en bureau avec salle d'eau et douche. L'ensemble est en très bon état et peut accueillir une activité libérale ou de bureaux sans travaux préalables. La destination de bail couvre tout commerce à l'exception de la restauration. Les visites sont possibles le samedi et le dimanche.
Données clés : • Surface : 91 m² • Mezzanine avec bureau et salle d'eau • Rez-de-chaussée : magasin, réserve, WC • Destination : tout commerce sauf restauration • Loyer annuel : 1 700 € • Référence : 5864
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 LYON
Kamel BOUTIAB
Consultant — Locaux Commerciaux
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Surface≈ 38 m²
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