Illustration générée
À vendre – Murs commerciaux 345 m² – MEZZAVIA / BALEONE
Prix de vente1 300 000 €
Prix / m²3 768 €
Surface≈ 345 m²
Local à céder — LYON 6e Arrondissement — 91 m² avec mezzanine
À LYON 6e Arrondissement, rue Beranger à proximité immédiate du cours Vitton, cette cession de droit au bail porte sur un local de 91 m² avec mezzanine, dans un environnement recherché de bureaux, professions libérales et commerces de quartier.
L’ensemble développe une configuration utile pour un repreneur qui cherche une exploitation souple : au rez-de-chaussée, un espace principal complété par une zone de réserve avec coin cuisine et WC ; en mezzanine, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Le local est présenté en très bon état, avec une organisation qui convient particulièrement à une activité libérale, des bureaux ou plus largement à tout commerce sauf restauration.
La mezzanine apporte une vraie séparation entre accueil et back-office, ce qui facilite la reprise dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 orienté services, conseil, showroom ou activité tertiaire légère. La présence d’un bureau et d’une salle d’eau avec douche constitue un point différenciant concret pour un usage quotidien.
Autre élément pratique pour votre projet de cession et de reprise : les visites sont possibles le samedi et le dimanche, ce qui simplifie les repérages et les arbitrages si vous êtes déjà en exploitation sur un autre site.
Données clés - Localisation : LYON 6e Arrondissement, rue Beranger, à proximité immédiate du cours Vitton - Surface : 91 m² - Prix demandé : 1 833 €, honoraires à la charge de l’acquéreur - Référence mandat : 5864
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
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