Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Montpellier - 35 m2 avec voutes en pierre
Au coeur de Montpellier, ce local commercial a ceder de 35 m2 prend place dans le centre historique, dans une ambiance de pierres, de vitrines et d'architecture ancienne.
Dans ce secteur recherche pour une reprise en droit au bail, le decor du lieu fait immediatement la difference. Les voutes en pierre apportent une identite forte au local, avec un rendu adapte a une exploitation qui cherche un cadre affirme plutot qu'un simple volume standard. La belle vitrine ouvre la facade sur le flux du centre historique et permet une presentation soignee de l'activite au quotidien.
La surface de 35 m2 convient a un repreneur qui souhaite s'implanter sur un format maitrise, avec un espace principal exploitable et une reserve distincte. Cette configuration facilite l'organisation de l'exploitation, notamment pour le stockage ou l'arriere boutique, sans saturer la zone d'accueil. Le bien se positionne sur une cession de droit au bail, avec un ticket d'entree de 40 000 euros, honoraires a la charge du cedant.
Le quartier historique reste un environnement commercial a part, ou le caractere des locaux compte autant que leur fonctionnalite. Ici, la combinaison entre vitrine, reserve et cachet des voutes en pierre donne une base concrete pour un projet de boutique, de showroom ou d'activite tertiaire recevant du public. Le local commercial se distingue justement par ce melange entre format contenu et presence architecturale.
Pour un professionnel deja rompu a la reprise de sites urbains, ce dossier presente des elements simples a evaluer: 35 m2, une reserve, un loyer annuel HT de 12 000 euros et des charges annoncees a 50 euros par mois dans la description communiquee. L'ensemble s'adresse a un repreneur qui privilegie l'adresse, l'atmosphere du lieu et la lisibilite d'un droit au bail sur une petite surface exploitable, au sein du centre historique.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre historique - Surface : 35 m2 - Prix demande : 40 000 euros, honoraires a la charge du cedant
Contactez notre agence pour le dossier complet.
Créez votre espace acquéreur gratuit pour accéder aux caractéristiques précises de l'exploitation, du local et du bail commercial.
Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
L'identité réelle de l'enseigne, son adresse précise et l'intégralité du dossier juridique et financier sont communiqués après création de votre espace acquéreur et signature électronique d'un accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreurCréez votre espace acquéreur pour obtenir les chiffres détaillés, les caractéristiques précises de l'exploitation et le dossier financier sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur