Illustration générée
Local à louer rue Ballainvilliers centre ville Clermont-Ferrand
Loyer annuel7 800 €
Valeur locative156 €/m²
Droit d'entréeAucun
Surface≈ 50 m²
Local commercial à louer dans le centre historique de Montpellier — voûtes en pierre et vitrine sur rue.
Ce local de 35 m² réunit deux caractéristiques que l'on trouve rarement réunies dans le cœur de Montpellier : une vitrine donnant directement sur la rue et des voûtes en pierre apparentes, éléments architecturaux propres au bâti ancien du centre historique, impossibles à reproduire à l'identique. Une réserve complète l'ensemble, offrant un espace de stockage séparé de la surface de vente. Il est à noter que le local est proposé avec un droit d'entrée de 40 000 € (honoraires à la charge du cédant), pour un loyer annuel de 12 000 €.
Données clés : • Surface : 35 m² • Réserve annexe • Loyer : 12 000 € par an • Charges locatives : 600 € par an • Référence : à compléter
À partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la négociation et la sécurisation du bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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