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Tabac presse FDJ a vendre a 15 min de bourges
Prix de cession167 400 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA3,5 %
Surface≈ 45 m²
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5892
Kioque à journaux + jeux à gratter Vichy
VICHY
Prix de cession39 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 30 m²
Présentation
Tabac-presse à reprendre à Vichy centre — 39 000 € pour une entrée immédiate dans un commerce de proximité établi.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €).
Un coin jeux à gratter déjà en place, des distributeurs de boissons, des rideaux de sécurité installés et le matériel d'exploitation présent : la reprise se fait sans investissement initial lourd. Le commerce, situé en centre de Vichy, bénéficie d'un passage de clientèle de proximité propre aux tabacs-presse bien placés. Une terrasse reste à aménager et représente un potentiel complémentaire à évaluer selon les conditions du bail. Il est à noter que le dossier financier — commissions tabac, commissions FDJ et commissions PMU — est à consulter dans l'espace acquéreur avant toute décision.
Données clés : • Activité : tabac-presse avec coin jeux à gratter • Distributeurs de boissons inclus • Rideaux de sécurité en place • Matériel d'exploitation présent • Terrasse à aménager (potentiel sous réserve) • Référence : 5892
Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du dossier et la sécurisation de la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Performance économique de l'exploitation
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 LYON
Pierre-Louis BONOT
Consultant — Tabac, Presse
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Surface≈ 90 m²
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