Immeuble mixte Morbihan

Murs et fonds de commerce à vendre à Malestroit, au prix de 202 350 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 350 €).

Cet ensemble immobilier mixte réunit un local commercial avec vérandas et terrasse de 30 places exposée sud, un logement de 120 m² de cinq chambres, un jardin et un garage. Le commerce est aux normes, avec une salle de restauration de 26 couverts et un parking accolé ; le service se fait uniquement le midi, ce qui laisse une organisation simple à reprendre. La commune, en secteur rural du Morbihan, conjugue une clientèle d'habitants et un passage touristique saisonnier.

Données clés : • 170 m² de surface totale, dont 170 m² de surface commerciale • Salle de restauration de 26 couverts • Terrasse de 30 places exposée sud • Logement de 120 m² avec 5 chambres, jardin et garage • Parking accolé • Vente des murs et du fonds de commerce

Comptes, bail et éléments juridiques sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 65 000 € d'apport, avec un accompagnement sur le montage et le financement.