Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hotel-restaurant a ceder - La Grande-Motte - vue sur la Mer Mediterraneenne
A La Grande-Motte, cet hotel-restaurant a ceder se positionne sur une base d'investissement de 1 650 000 euros, avec vue directe sur la Mer Mediterraneenne.
La cession porte sur un fonds de commerce d'hotellerie-restauration implante les pieds dans l'eau, sur un emplacement de premier rang. L'actif developpe une capacite d'exploitation d'une vingtaine de chambres et un espace restauration de 200 couverts, un format rare pour un repreneur ou un groupe souhaitant consolider une presence sur le littoral. Dans une logique chiffres d'abord, le ticket d'entree s'appuie ici sur une combinaison claire de capacite, d'exposition front de mer et de potentiel de monetisation de plusieurs centres de profit.
L'etablissement a fait l'objet d'une renovation complete et se presente aux normes de securite selon les elements communiques par le cedant. La cuisine est entierement equipee, ce qui permet d'appuyer une exploitation restauration d'envergure en coherence avec la jauge annoncee. Pour un operateur structure, ce point reduit les investissements techniques a reprogrammer a court terme et facilite la projection d'une reprise rapide du fonds de commerce.
Le format combine hebergement, restauration et cadre maritime, avec une vue sur la Mer Mediterraneenne qui constitue un levier commercial immediat sur la clientele loisirs, groupes ou evenements. La capacite de 200 couverts ouvre plusieurs scenarios d'exploitation : service classique, accueil de groupes, privatisations ou optimisation de la saison haute. A cela s'ajoute une vingtaine de chambres, permettant de penser l'exploitation dans une logique de complementarite entre restauration et hebergement.
En l'absence de donnees de chiffre d'affaires communiquees, l'analyse de la transaction repose prioritairement sur les fondamentaux de l'actif : emplacement les pieds dans l'eau, capacite hoteliere, puissance de la restauration, cuisine equipee et niveau de renovation. Le dossier presente par ailleurs un potentiel de developpement annonce pour les futurs repreneurs, element a instruire en detail selon votre strategie de repositionnement, de yield management, de concept restauration ou de segmentation clientele.
Cette cession s'adresse a un acteur capable d'evaluer rapidement la performance cible d'exploitation a partir d'un site deja renove et d'un cadre commercial difficilement reproductible.
Donnees cles - Localisation : La Grande-Motte - Prix demande : 1 650 000 euros - Reference mandat : 8104
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