Illustration générée
Actifs hôteliers de caractère, fort potentiel de développement
Prix de vente4 770 000 €
Prix / m²3 669 €
Surface≈ 1 300 m²
Hôtel trois étoiles à vendre dans le golfe d'Ajaccio, au prix de 4 750 000 €. (Honoraires à la charge de l'acquéreur — nous consulter.)
Bénéficiant d'une position à 50 mètres d'une plage, avec vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio, cet établissement de 33 chambres climatisées représente un actif difficile à recréer sur ce littoral. Chaque chambre dispose d'une terrasse privée équipée, orientée mer ou montagne — une caractéristique rare qui fonde le positionnement de l'hôtel et soutient son niveau de prix moyen. Il est à noter que l'établissement est intégralement équipé pour une exploitation complète : piscine, bar, restaurant, salle de conférence, parking privé, ascenseur et accès handicapés. Aucun investissement structurant n'est à prévoir pour démarrer l'activité.
Le potentiel de développement constitue un second argument de premier ordre. Le PLU autorise une extension du bâti permettant de doubler la superficie de l'établissement, ouvrant la voie à une montée en gamme ou à une augmentation significative de la capacité d'accueil. La possibilité d'exploiter une activité de restauration sur la plage, de type paillote, ajoute un levier de chiffre d'affaires saisonnier directement adossé à l'emplacement.
Le positionnement hôtelier précis — taux d'occupation, prix moyen par chambre, chiffre d'affaires et caractéristiques du bail — est disponible dans votre espace acquéreur, de même que l'analyse du potentiel d'extension validé par le PLU et les éléments permettant d'apprécier le caractère rare de cet actif dans le golfe d'Ajaccio.
Données clés : • 33 chambres climatisées, chacune avec terrasse privée équipée • Vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio, à 50 m d'une plage • Équipements : piscine, bar, restaurant, salle de conférence, parking privé, ascenseur, accès handicapés, wifi, emplacement car • Extension autorisée par le PLU : doublement possible de la superficie • Possibilité d'activité de restauration de plage (paillote) • Référence : à préciser
Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet, incluant le positionnement hôtelier, l'EBE et l'étude du potentiel de développement. Accessible à partir de 1 425 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la découverte de l'établissement et l'étude du potentiel de développement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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