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A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hôtel a ceder - Mauguio - 48 chambres climatisees
A Mauguio, cet hotel a ceder developpe 48 chambres climatisees sur environ 2 200 m2, avec une reprise a 45 000 euros et un CA realisable de 600 000 euro a 650 000 euro.
Le premier chiffre a regarder est le rapport entre le loyer et l'activite ciblee : avec 90 000 euros HT annuels, le loyer represente environ 13,8 % a 15 % du chiffre d'affaires realisable annonce. Pour un repreneur averti, ce niveau permet d'evaluer rapidement la faisabilite d'exploitation d'un fonds de commerce de cette capacite, avec une offre orientee clientele d'affaire et de tourisme.
L'ensemble est implante au coeur de la zone de l'Aeroport de Montpellier Frejorgues, dans un environnement de bureaux et d'immeubles neufs. Cette implantation soutient une exploitation mixte, entre flux professionnels en semaine et sejours de passage. Le site comprend un grand parking, un point cle pour l'accueil de cette clientele, ainsi qu'un terrain d'environ 2 200 m2 qui donne de l'aisance aux circulations et a l'organisation generale.
Le batiment developpe 48 chambres climatisees et des espaces annexes qui permettent une reprise avec plusieurs leviers d'exploitation. Vous disposez d'un lobby avec cuisine, d'une salle de restaurant, d'une terrasse et d'une salle de reunion, en plus d'un logement de fonction d'environ 80 m2. Cette configuration autorise une lecture claire du positionnement : hebergement, accueil de reunions et services complementaires sur place.
La cession porte sur un fonds de commerce a reprendre dans un secteur qui concentre de l'activite economique. Des travaux sont a prevoir, point a integrer des l'origine dans votre plan de reprise et votre budget d'exploitation. En contrepartie, le ticket d'entree demande reste contenu au regard de la capacite, du foncier utilise et des surfaces annexes disponibles.
Ce dossier s'adresse a un professionnel capable d'analyser une prise a bail avec repositionnement, dans un environnement porteur pour une clientele de passage et d'entreprise. Visites sur rendez-vous et dossier complet sur demande.
Donnees cles - Localisation : Mauguio, zone de l'Aeroport de Montpellier Frejorgues - Surface : 2 200 m2 - Loyer annuel HT : 13,8 % a 15 % du CA - CA : 600 000 euro a 650 000 euro - Prix demande : 45 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8301
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