Hotel bureau ou Hotel restaurant ZAC Frejorgues Mauguio

Hôtel de 48 chambres à louer à Mauguio — au cœur de la zone de l'Aéroport de Montpellier Fréjorgues.

Un hôtel de 48 chambres climatisées, un logement de fonction, un grand parking et un ensemble complet de restauration et de réunion : c'est ce que propose cette prise à bail, présentée au prix de 45 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le loyer annuel s'établit à 90 000 € hors charges.

L'ensemble développe environ 900 m² sur un terrain d'environ 2 200 m², avec lobby, cuisine, salle de restaurant, terrasse et salle de réunion. Le logement de fonction d'environ 80 m² permet une présence permanente sur site. La localisation, au cœur de la zone aéroportuaire de Montpellier Fréjorgues, dans un environnement de bureaux et d'immeubles récents, positionne l'établissement sur une clientèle mêlant déplacements professionnels et tourisme de passage. Il est à noter que des travaux sont à prévoir, ce que le prix de prise à bail intègre.

Données clés : • 48 chambres climatisées • Ensemble d'environ 900 m² • Terrain d'environ 2 200 m² • Logement de fonction d'environ 80 m² • Grand parking • Lobby, restaurant, terrasse, salle de réunion • Loyer : 90 000 € par an hors charges • Référence : 8301

Les conditions du bail, l'état détaillé des travaux et les éléments du site sont disponibles dans votre espace locatif. Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du site, du bail et du potentiel de repositionnement.