Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hotel bureau a ceder - secteur de Montpellier - 65 chambres
A 2 750 000 euros, cette cession d'hotel bureau dans le secteur de Montpellier porte sur un ensemble murs commerciaux et fonds de commerce de 65 chambres.
L'actif se distingue d'abord par sa capacite d'exploitation et son implantation : 65 chambres sur un terrain d'environ 2 500 m2, avec un grand parking ferme et securise. Pour un groupe structure, ce format permet d'analyser la reprise sous l'angle de la capacite d'accueil, de la fluidite d'acces et du potentiel d'exploitation d'un site deja dimensionne pour une activite d'hebergement.
L'environnement commercial constitue un second levier de valeur. L'ensemble est implante a l'ouest, sur un axe tres passant, avec un acces rapide a l'autoroute. Les plages, le centre-ville, les gares et l'aeroport se situent a moins de 10 a 15 minutes. Cette combinaison cree une base de clientele potentiellement diversifiee, entre flux routiers, sejours affaires, et demandes de passage ou de court sejour. Dans une logique de transaction, la qualite des acces et la rapidite de connexion aux principaux poles de mobilite renforcent la lisibilite du produit.
Le foncier d'environ 2 500 m2 apporte par ailleurs un vrai confort d'exploitation. Le parking ferme et securise repond a une attente concrete de la clientele comme des operateurs, tout en soutenant l'attractivite du site face a des etablissements plus contraints en stationnement. Pour un repreneur ou un investisseur exploitant, cet element compte dans l'evaluation globale de l'actif au meme titre que la capacite chambre et la desserte.
Cette cession s'adresse a un acteur en recherche d'un outil de travail avec volume, acces et visibilite, dans un secteur rattache a la dynamique montpellieraine sans exposition au coeur urbain dense. Les informations complementaires sont communiquees uniquement sur rendez-vous, ce qui permet une approche confidentielle et structuree du dossier.
Donnees cles - Localisation : secteur de Montpellier, ouest, sur axe tres passant - Prix demande : 2 750 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8129
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