Illustration générée
A VENDRE HOTEL BUREAU à CLERMONT-FERRAND
Prix de cession318 600 €
Chiffre d'affaires300 K€ à 350 K€
Loyer / CA11,2 %
Surface≈ 200 m²
Hotel a ceder - Mont-Dore - 18 chambres avec vue sur le Sancy
A Mont-Dore, cession d'un hotel de 18 chambres avec licence IV, chiffre d'affaires compris entre 150 000 euros et 200 000 euros, ascenseur sur 4 etages et vue sur le Sancy.
Le dossier s'adresse a un repreneur recherchant d'abord des fondamentaux clairs : 18 chambres exploitees, une licence IV, un etablissement en bon etat, et une clientele deja installee composee de touristes, de curistes et de familles. Le fonds de commerce presente une exploitation organisee sur 4 etages desservis par ascenseur, avec fermeture annuelle de 6 semaines, ce qui donne un rythme d'activite deja structure.
L'immeuble est pense pour l'accueil et le confort d'exploitation. Le rez-de-chaussee regroupe la reception, un salon jeux et TV pour la clientele, une salle de petit dejeuner, une cuisine ainsi qu'un salon prive. En sous-sol, vous disposez d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un local a skis, point non interchangeable pour une adresse de montagne avec vue directe sur le Sancy. Le stationnement devant l'etablissement facilite egalement la reprise au quotidien.
La capacite d'accueil permet de travailler plusieurs segments de sejour. Les chambres sont reparties en doubles, triples et familiales, avec une possibilite de presentation de certaines unites en appartement avec kitchenette. Au dernier etage, 3 chambres sont actuellement utilisees en partie privee, permettant une presence sur place en famille ou une reorganisation selon votre mode d'exploitation. Pour un couple de repreneurs ou un professionnel de l'hebergement souhaitant combiner accueil, logement et souplesse commerciale, cette configuration merite une etude precise.
Sur le plan economique, la cession se positionne sur une base de CA HT comprise entre 150 000 euros et 200 000 euros. La licence IV ouvre, selon votre projet et sous reserve des autorisations et organisations necessaires, des leviers de diversification en complement de l'activite d'hebergement. Point essentiel du dossier : murs commerciaux et fonds de commerce sont indissociables. Le prix ici mentionne concerne le fonds ; l'acquisition devra donc etre envisagee dans un montage global avec les murs.
Notre agence peut vous accompagner dans la constitution du dossier et dans la preparation des elements utiles au financement pour une reprise securisee et argumentee.
Donnees cles - Localisation : Mont-Dore - CA : 150 000 euros a 200 000 euros - Prix demande : 230 160 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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