Hotel bureau licence 4 a vendre dans le sancy

Hôtel bureau à vendre au Mont-Dore, au prix de présentation de 230 160 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 160 €). La vente des murs et du fonds est indissociable.

Établissement en bon état de 18 chambres réparties sur quatre étages desservis par ascenseur, avec au rez-de-chaussée la réception, un salon jeux et télévision pour la clientèle, la salle de petit-déjeuner, la cuisine et un salon privé. Le sous-sol accueille la buanderie, la chaufferie et un local à skis. Les chambres doubles, triples et familiales peuvent être proposées en appartement avec kitchenette, et trois chambres du dernier étage, aujourd'hui privatives, permettent de vivre sur place en famille. Stationnement devant l'établissement et vue dégagée sur les sommets.

La clientèle est familiale, composée de touristes et de curistes : la station est la première d'Auvergne en nombre de curistes, accueillis d'avril à novembre, et sa saison d'hiver s'appuie sur un domaine skiable relié à deux autres stations. L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € hors taxes et ferme six semaines par an. Un outil de travail qui convient à un couple d'exploitants.

Données clés : • 400 m² au total, dont 400 m² de surface commerciale • 18 chambres sur 4 étages, ascenseur • Licence IV • Accessibilité PMR • Référence : 4182

Comptes et pièces du dossier sont disponibles auprès du cabinet. Accessible à partir de 70 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 constitue le dossier et vous accompagne sur le financement et les démarches administratives.