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Sous offre
A VENDRE FONDS DE SALON DE THE ET PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1
Prix de cession280 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA2,9 %
Surface≈ 70 m²
Salon de thé – Coffee shop à Montpellier — Emplacement n°1 en rue piétonne de l'Écusson.
L'emplacement n°1 en rue piétonne du quartier de l'Écusson, dans le centre historique de Montpellier, est ce qui distingue ce salon de thé et coffee shop de toute autre affaire comparable sur la place : un positionnement non recréable, à deux pas de la Préfecture, de la place de la Comédie et des tramways lignes 1, 2 et 4. C'est cet emplacement qui explique un chiffre d'affaires compris entre 250 000 € et 300 000 € hors taxes annuels, réalisé en journée uniquement, fermeture à 19h.
Proposé au prix de 220 000 € — honoraires à la charge du cédant —, le fonds occupe un local de 105 m² entièrement équipé, comprenant espace clientèle avec environ 35 places assises, cuisine, réserves, sanitaires et terrasse extérieure, sans aucun travaux à prévoir.
Il est à noter que la destination du bail — restauration et snack-sandwicherie — offre une flexibilité réelle au repreneur pour faire évoluer le concept, et que l'absence de service du soir allège sensiblement les contraintes d'exploitation.
Données clés : • Surface totale : 105 m² • Environ 35 places assises • Local entièrement équipé, aucun travaux à prévoir • Terrasse extérieure • Destination bail : restauration / snack-sandwicherie • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter
Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de ce fonds.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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