Fonds de commerce restaurant montpellier N°1

Restaurant à vendre au cœur du centre piéton de Montpellier — emplacement de premier ordre, actif rare et non recréable.

C'est l'emplacement qui fonde la valeur de ce restaurant : installé dans le quartier le plus dynamique et festif de Montpellier, au sein d'un centre piéton que les habitants connaissent et fréquentent, il bénéficie d'une visibilité et d'un passage que la seule qualité d'une exploitation ne peut pas créer. Proposé au prix de 462 000 € (honoraires à la charge du cédant), le restaurant développe une grande terrasse d'environ 35 couverts, dans un environnement de restauration et de bars qui ancre la destination. L'agencement intérieur et la décoration ont été soignés, et l'extraction est en place. Il est à noter que l'absence de personnel à reprendre et la qualité des équipements permettent au repreneur de se concentrer sur l'exploitation dès la prise en main.

Données clés : • Centre piéton de Montpellier, quartier festif • Surface totale : environ 70 m² • Terrasse : environ 35 couverts • Extraction en place • Loyer : 29 400 € hors taxes hors charges par an • Référence : à compléter

Accessible à partir de 140 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.