Illustration générée
Magnifique restaurant avec tres bonne rentabilité
Prix de cession194 400 €
Chiffre d'affaires400 K€ à 450 K€
Loyer / CA1,5 %
Surface≈ 70 m²
Restaurant à céder — MONTPELLIER centre piéton — terrasse d’environ 35 couverts
Au cœur de MONTPELLIER centre piéton, ce restaurant à céder s’inscrit dans une ambiance vivante et recherchée, au sein d’un quartier dynamique et festif apprécié pour sa concentration de cafés, bars et tables reconnues.
La cession porte sur un fonds de commerce de restauration implanté sur un emplacement de premier rang, dans un environnement où les flux piétons prolongent naturellement l’activité de la journée vers le service du soir. Le secteur est connu et fréquenté par une clientèle locale habituée à sortir dans ce centre piéton, avec une présence immédiate d’établissements de bouche et de lieux de convivialité qui installent une vraie intensité commerciale.
L’exploitation bénéficie d’un élément différenciant concret : une grande terrasse d’environ 35 couverts, particulièrement adaptée à une offre de restauration visible et animée. Dans ce type de quartier, cette capacité extérieure constitue un levier direct pour la reprise, tant sur le service continu que sur les temps forts du déjeuner et des soirées. Pour un repreneur expérimenté, le couple emplacement premium / terrasse constitue ici un socle d’exploitation clair.
L’intérieur a fait l’objet d’un agencement soigné, avec une décoration de qualité qui participe à l’identité du lieu. Cet aspect permet d’envisager une cession dans de bonnes conditions de présentation, sans se limiter à la seule force de l’adresse. Le cadre commercial environnant, composé de restaurants, cafés et bars, renforce la cohérence de l’activité et inscrit durablement le fonds de commerce dans un parcours client déjà installé.
Le loyer reste positionné à un niveau cohérent pour un centre piéton animé, ce qui doit être apprécié au regard du concept repris et de votre niveau d’exploitation projeté. En l’absence de communication de chiffre d’affaires, l’intérêt du dossier repose d’abord sur des critères tangibles : qualité de l’emplacement, terrasse, ambiance de quartier et niveau de finition de l’agencement. Ce sont précisément ces éléments qui structurent la valeur de reprise pour un professionnel de la restauration ou un exploitant souhaitant renforcer sa présence sur ce type de secteur.
Données clés - Localisation : MONTPELLIER centre piéton - Loyer annuel HT : à apprécier selon votre chiffre d’affaires prévisionnel - Prix demandé : **462 000 €** honoraires à la charge du cédant
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