Restaurant Licence IV - Hyper Centre Clermont-Ferrand en emplacement n°1

Restaurant à vendre à Clermont-Ferrand, en hyper centre, au prix de 162 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €).

Une licence IV, aujourd'hui non exploitée, accompagne ce restaurant de 60 places intérieures et autant en terrasse, installé dans le cœur historique piéton du plateau central, un secteur de terrasses animé où se croisent habitants, actifs et visiteurs. La cuisine professionnelle est en parfait état et bien équipée, avec extraction aux normes, et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'affaire réalise un chiffre d'affaires compris entre 300 000 € et 350 000 € hors taxes, en service du mardi au samedi en coupure, avec trois semaines de fermeture annuelle et les jours fériés.

Données clés : • 190 m² au total, dont 160 m² de surface commerciale, 60 m² de terrasse et 30 m² d'annexe • Licence IV non exploitée • Loyer : 36 000 € par an hors charges • Extraction aux normes et accessibilité PMR • Référence : 4396

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 50 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le montage du dossier bancaire et les démarches administratives.