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FONDS DE COMMERCE HYPER CENTRE EMPLACEMENT N1

CLERMONT-FERRAND
Prix de cession186 320 €
Chiffre d'affaires200 K€ à 250 K€
Loyer / CA9,7 %
Surface commerciale≈ 30 m²

Présentation

Snack-sandwicherie a ceder - Clermont-Ferrand - 40 places assises

A Clermont-Ferrand, cette snack-sandwicherie a ceder te place en hyper Centre-ville, a proximite directe de la place de Jaude, dans un flux pieton quotidien soutenu.

Tu ouvres le rideau du lundi au samedi, de 10h00 a 19h00, dans un local de 30 m2 qui joue la carte de l'efficacite. Ici, tout se passe a quelques pas de la place de Jaude et des enseignes nationales, dans un secteur ou le passage alimente naturellement l'exploitation. Pour un salarie qui veut passer patron, c'est le genre d'affaire ou tu te projettes vite : une petite surface, une vraie intensite commerciale et un concept deja valide.

Le fonds de commerce porte sur une activite de restauration rapide sans extraction. C'est un point concret a integrer dans ton projet de reprise, mais c'est aussi ce qui rend le lieu adaptable a des usages bien cibles : sandwicherie, petite restauration froide, offre coffee shop, concept de franchise legere ou format snacking urbain. Avec 40 places assises malgre 30 m2, tu disposes d'une capacite d'accueil rare pour cette taille de local, dans un environnement hyper central.

Autre signal fort pour un repreneur : le chiffre d'affaires se situe dans une fourchette de 200 000 euro a 250 000 euro HT, realise sur des horaires contenus et une fermeture dominicale. En clair, tu reprends une cession de fonds avec un rythme d'ouverture deja pose, dans un emplacement commercant majeur, a proximite directe de la place de Jaude. Le droit au bail s'inscrit dans une adresse qui peut soutenir plusieurs concepts, y compris sous enseigne, a condition de respecter l'absence d'extraction.

Si ton objectif est de quitter le salariat pour piloter ton propre commerce, ce dossier coche des cases concretes : une reprise en coeur de ville, une surface compacte, 40 places assises, un flux etabli, et un prix demande de 186 320 euro pour la cession, honoraires a la charge de l'acquereur. C'est un format qui permet de s'installer avec une lecture simple de l'exploitation et un vrai potentiel de personnalisation du concept.

Donnees cles - Localisation : Clermont-Ferrand, hyper Centre-ville, a proximite directe de la place de Jaude - Surface : 30 m2 - CA : 200 000 euro a 250 000 euro HT - Prix demande : 186 320 euro, honoraires a la charge de l'acquereur

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Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Eric SEGUINOTTE
Consultant — Snack - Sandwicherie
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