Boutique chaussures Montpellier centre piéton Enseigne nationale

Boutique d'équipement de la personne à vendre à Montpellier, en secteur piéton, au prix de 420 000 € (honoraires à la charge du cédant).

Exploitée sous enseigne nationale depuis plus de dix ans, cette boutique de chaussures de 35 m² réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 € et 500 000 € hors taxes sur une surface compacte, simple à tenir au quotidien. Le fonctionnement en commission-affiliation dispense de constituer un stock : le magasin est approvisionné par le réseau et l'exploitation se concentre sur la vente et la relation client.

C'est l'emplacement qui fait la valeur du dossier. La boutique se trouve dans l'une des artères piétonnes commerçantes du centre historique, au milieu d'un tissu d'enseignes d'équipement de la personne, avec un passage régulier d'habitants de la métropole, d'actifs, d'étudiants et de visiteurs, sans dépendance au stationnement. Dans ce type de rue, les cellules se libèrent rarement : reprendre un fonds déjà exploité, avec une clientèle habituée au lieu depuis une décennie, donne accès à un secteur où les créations sont difficiles.

Données clés : • Surface : 35 m² au total, dont 35 m² de surface commerciale • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Exploitation en commission-affiliation, sans stock à financer • Référence : 8303

EBE, comptes et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 130 000 € d'apport ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne jusqu'au financement et organise la visite dans le respect de la confidentialité.