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Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand
Prix de cession996 400 €
Chiffre d'affaires1600 K€ à 1650 K€
Loyer / CA1,4 %
Surface≈ 35 m²
Boulangerie patisserie a ceder - Ajaccio - local commercial de 140 m2
A Ajaccio, cette boulangerie patisserie a ceder se distingue d'abord par 140 m2 de local commercial en centre ville et un prix demande de 150 000 euros.
La cession porte sur un fonds de commerce implante en centre ville, dans un environnement urbain etabli. Pour un repreneur deja sensibilise aux contraintes d'exploitation du secteur, le point fort immediat tient a la combinaison entre la surface et l'implantation : 140 m2 permettent d'envisager une organisation de production, de vente et de stockage avec un vrai confort de travail, tout en restant sur un format adapte a une activite de proximite.
Le local commercial developpe 140 m2, une donnee concrete qui compte dans l'analyse d'une reprise de fonds de commerce de boulangerie patisserie. Cette configuration offre une base solide pour structurer l'exploitation selon vos besoins, avec une repartition a etudier entre espace de vente, laboratoire, zones techniques et reserves. La description transmise mentionne en outre un loyer modere au regard de la surface et de l'emplacement, un point a expertiser utilement lors de l'etude du dossier.
L'implantation en centre ville constitue un autre element non interchangeable de cette cession. Sur ce type d'activite, la regularite des flux pietons, la clientele de quartier et la repetition des achats jouent un role central dans la stabilite de l'exploitation. Ici, vous reprenez un fonds de commerce installe dans un secteur central, avec un format de local qui peut convenir a un professionnel souhaitant consolider une presence urbaine ou ajouter un point de vente a son perimetre.
Le prix demande de 150 000 euros positionne ce dossier sur une enveloppe qui merite examen pour un professionnel a la recherche d'un actif commercial en coeur de ville, sans dispersion sur une surface insuffisante. En l'absence de donnees communiquees sur le chiffre d'affaires, l'EBE ou la duree residuelle du bail commercial 3-6-9, l'interet de ce dossier repose donc sur des fondamentaux tangibles : centre ville, surface de 140 m2 et niveau de loyer presente comme modere a l'echelle du bien.
Un dossier complet est annonce sur rendez-vous agence. Cela vous permettra d'apprecier precisement les conditions de cession, le contenu du bail commercial, l'organisation des locaux et l'adaptation du site a votre projet de reprise.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, centre ville - Surface : 140 m2 - Prix demande : 150 000 euros
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