Illustration générée
BAR BRASSERIE FDJ A VENDRE DANS GALERIE COMMERCIALE A 15 MIN DE CLERMONT-FERRAND
Prix de cession162 000 €
Chiffre d'affaires250 K€ à 300 K€
Loyer / CA13,7 %
Surface≈ 80 m²
Bar–pub à Mâcon — rue piétonne du centre-ville, 65 places en salle et terrasse de 40 places.
Une rue piétonne parmi les plus fréquentées du centre-ville de Mâcon, une capacité totale de 105 places et un appartement de 100 m² inclus dans le bail commercial : voilà ce qui distingue ce bar–pub des affaires ordinaires. Proposé au prix de 361 680 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 680 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 400 000 et 450 000 € hors taxes annuels.
Bénéficiant d'une surface commerciale de 100 m² pour une emprise totale de 150 m², l'affaire est reprise sans frais à prévoir. Le logement de fonction, situé à l'étage et rattaché au bail commercial, offre un confort de vie immédiat au repreneur, sans démarche supplémentaire. Il est à noter que la possibilité d'acquérir les murs est ouverte, ce qui élargit les perspectives patrimoniales de l'opération.
Données clés : • Surface commerciale : 100 m² • Surface totale : 150 m² • 65 places assises en intérieur • Terrasse de 40 places • Appartement de 100 m² inclus dans le bail commercial • Loyer inférieur à 6 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 4181
Accessible à partir de 110 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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