Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar a ceder - Montpellier - 40 m2 et terrasse 20 places
A Montpellier, dans le centre historique, ce fonds de commerce de bar developpe 40 m2, un CA de 250 000 EUR a 300 000 EUR et une terrasse autorisee d'environ 20 places.
La cession porte sur une exploitation connue localement, installee sur rue passante dans un environnement de vie nocturne tres actif. Le point de vente accueille environ 30 places assises a l'interieur, completees par une terrasse exterieure autorisee d'environ 20 places, ce qui porte la capacite globale a un format adapte a une activite soutenue tout au long de l'annee. La Licence III est incluse dans la reprise.
L'approche est d'abord economique. Avec un loyer annuel HT representant environ 5,3 pourcent a 6,4 pourcent du chiffre d'affaires, l'equation locative reste coherente pour un repreneur attentif a la structure d'exploitation. Les charges locatives sont annoncees a 3 300 EUR par an et le depot de garantie s'etablit a 3 000 EUR. Aucun travaux majeurs n'est a prevoir selon les elements communiques, ce qui permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions de continuite.
Le fonds de commerce beneficie d'une notoriete locale forte, deja installee, dans l'un des secteurs les plus animes du centre historique. La proximite immediate du tramway et des parkings soutient la frequentation en complement du flux pieton naturel de la rue. Pour un professionnel de l'exploitation CHR, cette combinaison entre capacite interieure, terrasse, licence et emplacement commercant majeur constitue un dossier rare sur ce segment de surface.
Cette cession s'adresse a un repreneur qui cherche un format compact, identifie par sa clientele, avec une activite deja validee sur sa zone. Le prix demande de 220 000 EUR, avec honoraires a la charge du cedant, positionne l'actif sur une base lisible au regard du niveau de chiffre d'affaires annonce et de la place occupee dans les usages de sortie du quartier.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, centre historique, rue passante - Surface : 40 m2 - Loyer annuel HT : environ 5,3 pourcent a 6,4 pourcent du CA - CA : 250 000 EUR a 300 000 EUR - Prix demande : 220 000 EUR, honoraires a la charge du cedant
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