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Restauration rapide à Montpellier — terrasse premium de 50 m² en zone piétonne de l'Écusson, actif rare et non recréable.

Une terrasse de 50 m² en plein cœur piéton de l'Écusson : voilà ce qui distingue ce fonds de commerce de restauration rapide des offres comparables sur la place. Proposé au prix de 385 000 € (honoraires à la charge du cédant), il bénéficie d'un emplacement à très fort flux, à deux minutes de la Place de la Comédie, desservi par les lignes de tramway 1 et 2. La surface totale de 105 m², dont 50 m² commerciaux avec réserves et annexes, et un linéaire de vitrine de 10 m complètent un dispositif physique que la zone piétonne rend non recréable. Il est à noter que le concept est exploité sous franchise, avec une activité couvrant la journée et la soirée, et que l'emplacement offre une latitude réelle pour optimiser le concept ou engager une montée en gamme selon le profil du repreneur.

Données clés : • Surface commerciale : 50 m² • Terrasse : 50 m² • Surface totale : 105 m² (réserves et annexes inclus) • Linéaire de vitrine : 10 m • Loyer : 48 000 € par an • Concept sous franchise • Référence : à renseigner

Accessible à partir de 120 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la vérification du bail, des conditions de franchise et des aspects techniques d'exploitation.