Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Entrepot a ceder - Venissieux - 151,24 m2 avec 2 places de parking
A Venissieux, proche autoroute, cet entrepot a ceder developpe 151,24 m2 dans un ensemble livre en 2023, avec 2 places de parking privatives et une porte sectionnelle.
Le premier chiffre a retenir est simple : 151,24 m2 exploitables, repartis entre 115 m2 en rez-de-chaussee et une mezzanine de 38 m2. Cette configuration permet a un repreneur d'organiser distinctement stockage, atelier, zone technique ou espace de bureaux selon son mode d'exploitation. Le local dispose egalement d'un WC, un point utile pour une reprise rapide de l'activite.
Le second element marquant est la qualite constructive. Edifie en 2023, le batiment repose sur une dalle beton arme de 13 cm prevue pour une surcharge d'exploitation de 350 kg/m2. La mezzanine en structure type IPN avec dalle beton coulee sur bac collaborant supporte quant a elle 250 kg/m2. Pour une activite artisanale, commerciale, industrielle ou mixte bureaux-atelier, ces caracteristiques donnent un cadre d'exploitation concret et facilement projetable.
Autre donnee technique rare sur ce format : une hauteur sous bac de 6,45 m. Elle ouvre des perspectives de stockage vertical, d'installation d'equipements adaptes ou de rationalisation des flux internes. Le bardage double peau, avec peau interieure prelaque blanc et peau exterieure prelaquee, participe a la qualite generale du bien. La porte sectionnelle facilite les acces et les manoeuvres au quotidien, en particulier pour les vehicules utilitaires et les operations de chargement.
L'environnement proche autoroute constitue enfin un argument direct pour toute activite ayant besoin de desserte rapide. Les 2 places de parking complete l'ensemble, un point concret pour les collaborateurs, les clients ou les intervenants. Cette cession peut convenir a un exploitant en recherche de locaux d'activite recents, comme a un professionnel souhaitant securiser des murs commerciaux pour sa propre utilisation.
Le prix demande est de 323 000 euros HT, TVA recuperable en sus, avec honoraires a la charge de l'acquereur. En l'absence de donnees de bail et de chiffre d'affaires, l'interet du dossier repose ici sur le neuf, la capacite technique du batiment, la hauteur disponible et l'acces rapide aux grands axes.
Donnees cles - Localisation : Venissieux, proche autoroute - Surface : 151,24 m2 - Prix demande : 323 000 euros, honoraires a la charge de l'acquereur - Reference mandat : 5483
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