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Entrepot 200m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative91 €/m²
Droit d'entrée1 500 €
Surface≈ 200 m²
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5817
Ensemble immobilier & terrain Morbihan
JOSSELIN
Prix de vente529 200 €
Loyer annuel1 €
Rentabilité0,0 %
Surface≈ 2 769 m²
Présentation
Entrepôt et local d'activités à vendre à Josselin, au prix de 529 200 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 39 200 €).
Il s'agit d'un ensemble immobilier avec terrain, d'une contenance totale de 2 769 m², implanté à la croisée des grands axes bretons. Le site est bien agencé et dispose d'espaces extérieurs aménagés permettant l'accueil et la circulation des véhicules. La vente intervient de façon concomitante avec celle du fonds de commerce exploité sur place, présenté dans un dossier distinct.
Données clés : • Surface totale : 2 769 m², dont 2 769 m² de surface commerciale • Vente des murs et du terrain, concomitante avec le fonds de commerce • Visite sur rendez-vous
Le dossier complet, comprenant les comptes et les éléments contractuels, est disponible auprès du cabinet. Accessible à partir de 160 000 € d'apport.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Rendement locatif de l'investissement
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 LYON
Michel BAYON
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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Droit d'entréeAucun
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