Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Ensemble immobilier a ceder - Josselin - terrain de 2 769 m2
A Josselin, cet ensemble immobilier a ceder developpe 2 769 m2 de terrain dans une zone commerciale attractive, a la croisee des grands axes bretons.
Prix demande 529 200 euros. Pour un repreneur ou un investisseur attentif a la qualite d'exploitation du site, le dossier repose d'abord sur une emprise fonciere rare et sur une configuration pensee pour une activite avec exposition de vehicules. Le terrain de 2 769 m2 permet une lecture immediate de l'offre : capacite d'accueil, circulation exterieure et mise en avant du stock sur une surface enrobee adaptee.
L'ensemble immobilier comprend un hall d'expo, des bureaux, un studio et un atelier. Cette composition permet de separer clairement les fonctions commerciales, administratives et techniques de l'exploitation. Le hall d'exposition structure la presentation des vehicules, les bureaux cadrent la relation client et la gestion, tandis que l'atelier et le studio apportent une polyvalence d'usage recherchee dans ce type de reprise.
Le positionnement en zone commerciale attractive, en plein essor, renforce l'interet de cet actif. La mention "a la croisee des grands axes bretons" n'est pas anodine : elle soutient un flux naturel pour une activite necessitant accessibilite, stationnement et visibilite du parc expose. L'exterieur enrobe, explicitement concu pour l'exposition des vehicules, constitue ici un element concret de valorisation, bien plus significatif qu'un simple espace libre.
Autre point a prendre en compte dans votre projet : la cession de cet ensemble immobilier s'inscrit dans une vente concomitante avec le fonds de commerce reference 5816. Pour un repreneur experimente, cela ouvre la possibilite d'une approche globale associant murs et exploitation, avec une coherence immediate entre outil immobilier et activite exercee sur site.
Ce bien s'adresse a un profil qui privilegie les actifs fonctionnels, avec une organisation deja pensee pour accueillir une activite professionnelle structuree. Entre le hall d'expo, l'atelier, les bureaux, le studio et l'espace exterieur enrobe, l'ensemble presente une base concrete pour une poursuite d'exploitation ou une recomposition de l'usage selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Donnees cles - Localisation : Josselin, zone commerciale attractive, a la croisee des grands axes bretons - Surface : 2 769 m2 - Prix demande : 529 200 euros, honoraires a la charge de l'acquereur - Reference mandat : 5817
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