Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Ensemble immobilier a vendre - PONTIVY - garage de 1 900 m2 sur 11 700 m2
A PONTIVY, cet ensemble immobilier developpe 1 900 m2 de batiment a usage actuel de garage, avec terrain attenant, sur une unite fonciere totale de 11 700 m2.
Le premier chiffre a retenir est la surface globale : 11 700 m2 de foncier, avec un ensemble immobilier actuellement exploite en garage sur 1 900 m2. Ce volume permet d'envisager une reprise pour une exploitation artisanale, automobile ou pour un repreneur recherchant des murs commerciaux avec emprise au sol significative dans le centre du Morbihan. La configuration avec terrain attenant constitue un point concret pour les besoins de stockage, de circulation, de stationnement ou d'evolution de l'activite.
Le second element structurant est l'implantation sur un axe passant. Pour un operateur deja en place, ce type de positionnement compte dans la lisibilite de l'exploitation, les flux d'acces et la facilite de desserte. Le bien se distingue ici par l'association de trois composantes rarement reunies dans le meme dossier : une surface batie de 1 900 m2, un terrain attenant et une assise fonciere de 11 700 m2 dans le centre du Morbihan.
Il s'agit d'une vente immobiliere et non d'une simple cession de droit au bail. Le dossier est par ailleurs lie a une vente concomitante avec le fonds de commerce reference mandat N° 5691, information importante pour tout candidat a la reprise souhaitant apprecier le perimetre global de l'operation. Cette articulation peut interesser aussi bien un exploitant qu'un investisseur-utilisateur voulant maitriser a la fois l'outil immobilier et l'activite associee.
Le prix demande se positionne a 286 040 euros, honoraires a la charge de l'acquereur selon les conditions du mandat. En l'absence de loyer, de bail commercial 3-6-9 ou de donnees d'exploitation communiquees sur cette annonce, l'analyse se concentre logiquement sur la capacite du site, son gabarit, son acces et sa localisation sur un axe passant. Pour un professionnel, ce sont ici les fondamentaux du dossier.
La consultation detaillee permettra d'examiner les conditions de la vente, l'articulation avec le fonds de commerce rattache et les caracteristiques precises de cet ensemble immobilier.
Donnees cles - Localisation : PONTIVY, axe passant, centre du Morbihan - Surface : 11 700 m2 - Prix demande : 286 040 euros, honoraires a la charge de l'acquereur - Reference mandat : 5692
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