Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à vendre rue Fesch à Ajaccio — emplacement premium sur l'une des artères commerciales les plus recherchées de l'île.
Rue Fesch, les adresses disponibles se comptent sur les doigts d'une main. Ce droit au bail, proposé au prix de 83 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €), donne accès à une boutique de caractère dont les agencements remarquables sont prêts à recevoir un projet commercial sans travaux préalables. Le bail, toutes activités hors restauration, offre une souplesse rare qui élargit le champ des repreneurs potentiels.
La surface totale de 65 m², dont 55 m² de surface commerciale, permet d'installer une offre lisible et cohérente dans un périmètre où la demande excède structurellement l'offre. Ce type d'emplacement ne se recrée pas.
Données clés : • Droit au bail — toutes activités hors restauration • Surface totale : 65 m² • Surface commerciale : 55 m² • Loyer : 19 200 € par an • Référence : —
Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail et du potentiel commercial de l'emplacement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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