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Boutique haut de gamme montpellier
Prix de cession121 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 45 m²
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Droit au bail rue fesch
AJACCIO
Prix du droit au bail83 000 €
Loyer annuel19 200 €
Valeur locative500 €/m²
Surface≈ 55 m²
Présentation
Droit au bail à vendre rue Fesch à Ajaccio — emplacement premium sur l'une des artères commerciales les plus recherchées de l'île.
Rue Fesch, les adresses disponibles se comptent sur les doigts d'une main. Ce droit au bail, proposé au prix de 83 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €), donne accès à une boutique de caractère dont les agencements remarquables sont prêts à recevoir un projet commercial sans travaux préalables. Le bail, toutes activités hors restauration, offre une souplesse rare qui élargit le champ des repreneurs potentiels.
La surface totale de 65 m², dont 55 m² de surface commerciale, permet d'installer une offre lisible et cohérente dans un périmètre où la demande excède structurellement l'offre. Ce type d'emplacement ne se recrée pas.
Données clés : • Droit au bail — toutes activités hors restauration • Surface totale : 65 m² • Surface commerciale : 55 m² • Loyer : 19 200 € par an • Référence : —
Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail et du potentiel commercial de l'emplacement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Equipement de la personne
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Autres equipement de la personne à étudier
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Sous offre
Droit au bail boutique EMPLACEMENT N°1 montpellier
Prix du droit au bail143 000 €
Loyer annuel21 600 €
Valeur locative718 €/m²
Surface≈ 50 m²
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A vendre : fdc habillement bastia
Prix de cession117 920 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 50 m²
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