Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - secteur d'Ajaccio - 125 m2 amenages
Sur le secteur d'Ajaccio, a Porticcio Rive Sud, ce droit au bail porte sur un local commercial de 125 m2 entierement amenage, avec mezzanine de bureaux et adresse d'entreprise recherchee.
Dans le pole d'activites de Porticcio, l'environnement renvoie une image professionnelle immediate : flux d'entreprises, implantation sur la Rive Sud et adresse adaptee a une exploitation commerciale ou liberale. La cession concerne une cellule fonciere a destination d'activites commerciales et/ou liberales, dans un ensemble pense pour accueillir une clientele B to B.
Le bien developpe 100 m2 de surface commerciale au sol, completes par 25 m2 de bureaux annexes en mezzanine. Cette configuration permet de dissocier clairement accueil, presentation, consultation ou travail administratif selon votre projet de reprise. Le local a fait l'objet d'un amenagement de tres belle facture, point rarement interchangeable pour un repreneur qui cherche un site deja structure sur le plan fonctionnel et qualitatif.
Ce droit au bail peut convenir a differents modeles d'exploitation professionnelle, en particulier dans les domaines de l'agencement immobilier, de la prestation de services ou du paramedical. La mezzanine de bureaux apporte une vraie souplesse d'usage pour une activite qui doit gerer rendez-vous, back-office, espace de demonstration ou fonctions supports sans sacrifier la surface principale.
Autre point concret : il s'agit d'une tres belle adresse d'entreprise sur la Rive Sud, avec un positionnement qui parle autant a une clientele professionnelle qu'a des professions liberales souhaitant s'implanter dans un cadre valorisant. Pour une cession de droit au bail, la qualite des amenagements existants et la repartition des volumes comptent autant que l'emplacement commercial, et cet ensemble reunit justement ces deux dimensions.
Le dossier complet est communique sur rendez-vous a l'agence uniquement.
Donnees cles - Localisation : secteur d'Ajaccio, Porticcio pole d'activites Rive Sud - Surface : 125 m2 - Prix demande : 90 000 euros
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