Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Snack à céder — Montpellier — 45 m² rue Saint-Guilhem
À Montpellier, dans le centre écusson et plus précisément rue Saint-Guilhem, vous pouvez envisager une reprise en douceur avec ce commerce de 45 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre projet.
Imaginez votre arrivée dans cette rue connue pour son passage et son ambiance commerçante vivante. Ici, le décor compte autant que l’adresse : cafés, boutiques de décoration, atmosphère branchée, flux piéton naturel. Pour un repreneur en reconversion, c’est le type d’environnement qui aide à se projeter facilement, avec un local déjà inscrit dans un quartier qui attire une clientèle de centre-ville.
Le bien développe une surface de 45 m² et a été entièrement rénové. Vous n’avez pas à vous lancer dans une remise à niveau lourde dès la cession : l’état général permet de concentrer votre énergie sur votre concept, votre offre et votre lancement. La rue Saint-Guilhem apporte en plus un ancrage commercial concret, rare pour une première installation.
Cette reprise conviendra particulièrement à une activité sans extraction. Si vous recherchez un droit au bail ou un petit fonds de commerce à façonner autour d’un concept de snacking, de vente à emporter, de coffee shop ou d’une activité connexe ne nécessitant pas d’extraction, ce format mérite votre attention. Vous vous installez dans un quartier dynamique, avec une adresse reconnue du centre écusson et un local rénové qui limite les inconnues du démarrage.
Données clés - Localisation : Montpellier, centre écusson, rue Saint-Guilhem - Surface : 45 m² - Prix demandé : 75 000 € ; honoraires à la charge du cédant
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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