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Illustration générée : Droit au bail montpellier centre st guilhem
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Droit au bail montpellier centre st guilhem

MONTPELLIER
Prix du droit au bail75 000 €
Loyer annuel13 200 €
Valeur locative460 €/m²
Surface≈ 45 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Montpellier — rue Saint-Guilhem, centre écusson.

L'une des rues les plus passantes et commerçantes du centre écusson de Montpellier : c'est là que se situe ce local de 45 m², entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Proposé au prix de 75 000 € (honoraires à la charge du cédant), il s'inscrit dans un quartier animé, dense en cafés et boutiques, où le flux piéton est soutenu en toute saison. Il est à noter que l'absence d'extraction oriente la destination vers les commerces, les services ou la restauration froide — le bail mérite d'être vérifié au regard de l'activité envisagée.

Données clés : • Surface : 45 m² • Loyer : 13 200 € par an hors charges • Local entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir • Référence : à compléter

Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise et la sécurisation du bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Restauration rapide
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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