Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Restaurant à céder — Montpellier — boutique d’angle de 45 m²
À Montpellier, dans le secteur Place de la Comédie, vous reprenez ici un droit au bail de 45 m² installé sur une boutique d’angle, au cœur de l’Ecusson.
Imaginez votre enseigne à l’angle d’une rue principale, là où le flux piéton ne se discute pas mais se constate chaque jour. Cette adresse du cœur d’Ecusson place votre projet dans un environnement vivant, commerçant et rythmé, avec une façade d’angle qui capte naturellement le regard. Pour un passage du salariat au commerce, c’est le type d’emplacement qui vous permet de vous projeter tout de suite.
La cession du droit au bail vise un local particulièrement adapté à des activités de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, cadeaux ou souvenirs. Et si vous portez un concept plus gourmand, vous pouvez aussi envisager une restauration ou un salon de thé sans extraction. Ce point ouvre des perspectives concrètes pour une exploitation légère, centrée sur l’expérience client et la vente à emporter douce.
Ce que vous reprenez, ce n’est pas un fonds de commerce, mais un droit au bail dans un secteur de premier rang, à proximité immédiate de la Place de la Comédie. Pour un repreneur qui veut s’installer dans un environnement à forte intensité commerçante, la combinaison boutique d’angle + rue très passante + centre historique crée un vrai scénario de lancement.
Données clés - Localisation : Montpellier, secteur Place de la Comédie - Surface : 45 m² - Prix demandé : 165 000 € ; honoraires à la charge du cédant
Demandez la fiche détaillée. Accessible dès 50 000 € d’apport.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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