Illustration générée
Restauration Rapide Snack Villeurbanne
Prix de cession62 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 25 m²
Salon de thé à céder - Montpellier - boutique d'angle 45 m2
A Montpellier, dans le secteur Place de la Comédie, cette cession de droit au bail te place dans une boutique d'angle de 45 m2 au coeur de l'Ecusson.
Imagine ton enseigne au coin d'une rue principale, là où le flux ne se discute pas et où chaque vitrine compte. Ici, tu ne reprends pas un fonds de commerce, tu prends position avec un droit au bail dans une boutique d'angle qui capte naturellement les regards. Le local développe 45 m2, dans une rue tres passante et dynamique du centre historique, avec cette configuration rare qui donne tout de suite du rythme a une façade et de la présence a une activité.
Le scénario est simple a projeter si tu veux quitter le salariat pour lancer ton commerce. Le matin, tu ouvres sur un axe qui vit des premiers passages jusqu'aux heures les plus animées. A midi comme l'apres-midi, le secteur Place de la Comedie amene une clientele continue, locale et de passage. Et surtout, tu gardes de la liberté dans ton projet: la destination se prete a des activites de pret-a-porter, chaussures, accessoires, cadeaux ou souvenirs, avec en plus la possibilite de creer une restauration legere ou un salon de the sans extraction.
C'est justement ce point qui change beaucoup de choses dans une reprise. Pouvoir envisager une offre gourmande sans extraction, dans le coeur Ecusson, ouvre des pistes concretes pour un concept agile, une adresse de pause sucree, une offre coffee shop ou un lieu a forte identite visuelle. La boutique d'angle renforce ce potentiel, car elle permet de travailler la mise en scene, le reperage immediat et la memorisation de l'enseigne.
Dans une logique de cession de droit au bail, l'interet est clair: tu securises un emplacement commercant majeur dans le centre, avec un loyer annuel HT de 20 400 euros, soit un niveau a mettre en face de ton previsionnel selon l'activite retenue. Le prix demande est de 165 000 euros, honoraires a la charge du cedant. Pour un repreneur qui veut s'installer dans un secteur ou les opportunites d'angle sont rares, c'est un point d'entree qui se regarde serieusement.
Si tu cherches un local qui raconte deja quelque chose avant meme d'avoir pose ton concept, cette adresse coche les cases qui comptent: angle, flux pieton, coeur de ville, et possibilite d'exploitation souple selon ton projet.
Données clés - Localisation : Montpellier, secteur Place de la Comédie, coeur Ecusson - Surface : 45 m2 - Loyer annuel HT : a analyser selon ton previsionnel d'exploitation - Prix demandé : 165 000 euros, honoraires a la charge du cedant
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