Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Coffee shop à céder — Montpellier — 48 m²
À Montpellier, dans le centre historique, ce droit au bail de 48 m² vous ouvre la porte d’une boutique à l’esprit accueillant, installée en rue piétonne et commerçante.
Ici, l’ambiance de quartier fait beaucoup : flux de passants, vitrines, rythme commerçant et charme du centre ancien créent un décor idéal pour imaginer un lieu à votre image. Le local profite d’un grand linéaire vitrine, un vrai point fort pour travailler votre identité visuelle, mettre en scène une offre gourmande ou créer une adresse chaleureuse qui donne envie d’entrer.
La cession porte sur un droit au bail adapté à un projet de salon de thé, coffee shop ou petite restauration sans extraction. C’est une base rassurante si vous souhaitez vous lancer dans une première reprise avec un format de commerce accessible, dans un environnement vivant et déjà reconnu pour son attractivité piétonne. La configuration en boutique permet aussi d’envisager d’autres activités ne nécessitant pas d’extraction, selon votre concept et le bail commercial en place.
Si vous cherchez un emplacement commerçant de premier rang pour développer une activité de restauration légère dans un cadre de centre-ville animé, ce bien réunit des critères concrets : 48 m², vitrine développée et présence en rue piétonne.
Données clés - Localisation : Montpellier, centre historique, rue piétonne et commerçante - Surface : 48 m² - Prix demandé : 70 000 € ; honoraires à la charge du cédant - Référence mandat : 8050
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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