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Sous offre
A VENDRE FONDS DE SALON DE THE ET PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1
Prix de cession280 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA2,9 %
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à Montpellier centre — local de 90 m² en gros flux piéton, visibilité tram.
Un local rectangulaire de 90 m², plus de 5 mètres de largeur, positionné sur l'un des axes les plus fréquentés du centre de Montpellier, au rattachement faubourg de la Saunerie et Grand Rue Jean Moulin : voilà ce que propose ce droit au bail, au prix de 90 000 € (honoraires à la charge du cédant). La visibilité tram et le flux piéton continu font de cet emplacement l'une des rares adresses de centre-ville accessibles à ce niveau de prix. Il est à noter que la configuration en rectangle, avec plus de 5 mètres de largeur, offre une exploitation directe sans contrainte de plan, et que la destination du bail ainsi que la présence d'une extraction sont à confirmer selon le projet envisagé.
Données clés : • Surface commerciale : 90 m² • Largeur : plus de 5 mètres • Loyer : 18 000 € par an • Référence : 8091
Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail, de la destination et de l'adéquation du local au projet.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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