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667

Droit au bail centre ville ajaccio

Name: Droit au bail centre ville ajaccio
Brand: EMPLACEMENT N°1
SKU: 667
Price: 47000 EUR
Availability: InStock

AJACCIO

Prix du droit au bail47 000 €

Loyer annuel5 160 €

Valeur locative282 €/m²

Surface≈ 35 m²

Présentation

Droit au bail à vendre à Ajaccio — rue Fesch, artère piétonne principale du centre-ville.

Rue Fesch concentre l'essentiel du flux piéton commercial d'Ajaccio, renforcé par une fréquentation touristique soutenue sur une longue saison. C'est dans cette artère que se présente ce droit au bail, proposé au prix de 47 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Le local développe environ 35 m² avec un linéaire vitrine de 6 mètres, ce qui assure une exposition directe sur le passage. Le loyer annuel de 5 160 € constitue une charge maîtrisée au regard de la localisation.

Données clés : • Surface : environ 35 m² • Linéaire vitrine : 6 mètres • Loyer : 5 160 € par an • Référence : à préciser

Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du droit au bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
Équipements inclus dans la cession
Jours et horaires d'ouverture
Composition de l'équipe
Type et durée restante du bail
Conditions de renouvellement

Voir le consultant en charge de cette affaire

Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

Identité réelle de l'enseigne
Adresse précise du local
Bilans et comptes de résultat
Bail commercial et avenants
Photos réelles de l'exploitation

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 AJACCIO

Antoine CAVIGLIOLI

Consultant — Equipement de la personne

04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com

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Loyer / CA—

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