Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Ajaccio - 35 m2 rue Fesch
A Ajaccio, cette boutique a ceder se situe rue Fesch, au coeur de la rue pietonne principale du centre ville, dans un environnement porte par une frequentation touristique soutenue.
L'ambiance commerciale de la rue Fesch repose sur un flux naturel, anime une grande partie de la journee par les passants, les habitants du centre ville et une clientele de passage. Dans ce decor vivant, la cession de droit au bail concerne un local d'environ 35 m2, adapte a un repreneur qui recherche une implantation compacte dans une artere commercante reconnue.
Le bien developpe un lineaire de 6 metres, un point rare sur ce type de format. Cette facade permet une presentation marchande efficace et une vraie presence sur la rue, dans un secteur ou la vitrine compte autant que l'adresse. Pour une reprise en commerce de detail, en concept cadeau, decoration, accessoires, beaute ou activite compatible avec le bail, ce droit au bail repond a une logique d'exploitation centree sur le passage et l'impulsion.
La localisation rue Fesch constitue ici le fait generateur de valeur : rue pietonne principale, environnement commerçant dense et frequentation notamment touristique. Ce type d'emplacement de premier rang en centre ville est recherche pour installer une exploitation qui mise sur la visibilite de facade, la regularite du flux et une lecture immediate par la clientele. Le format de 35 m2 permet aussi de contenir les charges d'occupation, avec en complement l'indication d'un faible loyer, sans precision chiffre a ce stade.
Il s'agit d'une cession de droit au bail, et non d'une cession de fonds de commerce. Le dossier conviendra donc a un repreneur attentif a la qualite d'adresse, a la facade commerciale et a la capacite du local a supporter un projet bien positionne sur une rue commercante majeure du centre. L'ensemble peut interesser aussi bien un independant experimente qu'un professionnel souhaitant ajouter un point de vente dans une zone a forte densite pietonne.
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Donnees cles - Localisation : Ajaccio, rue Fesch - Surface : 35 m2 - Prix demande : 47 000 euros
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