Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail sur le Cours Napoléon à Ajaccio — emplacement numéro 1 en centre-ville, actif rare et non recréable.
Sur l'artère principale d'Ajaccio, ce type de position ne se libère qu'exceptionnellement. Le droit au bail est proposé au prix de 300 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €) et porte sur un local commercial de 115 m² dont 108 m² de surface commerciale, développant 8 mètres linéaires de vitrine sur le Cours Napoléon. Il est à noter que l'échéance de bail au 17/09/2025, la destination autorisée et l'absence d'extraction sont des points à examiner en priorité selon la nature du projet envisagé — ces éléments figurent dans le dossier accessible via votre espace acquéreur.
Données clés : • Cours Napoléon, emplacement numéro 1, Ajaccio (20) • Surface totale : 115 m² • Surface commerciale : 108 m² • Linéaire vitrine : 8 ml • Loyer annuel : 22 200 € • Référence : à compléter
Accessible à partir de 90 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail et du potentiel d'implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
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